El Banco de la Republica acaba de anunciar una medida de gran importancia que llevará grandes beneficios a los colombianos que residen en el exterior y desean comprar casa propia en Colombia. La medida fue revelada por Jaime Bermúdez, Ministro de Relaciones Exteriores, en el marco de una reunión sostenida con Beatriz Uribe Botero y Eduardo Loaiza Posada, presidente ejecutiva de CAMACOL y gerente de CAMACOL Antioquia respectivamente.

La medida surge como respuesta a una solicitud repetida de múltiples sectores, entes como CAMACOL, y residentes en el extranjero, a quienes por años se les prohibió tener una cuenta bancaria en Colombia. Con la disposición, los ciudadanos que residen fuera del país, pueden legalmente abrir cuentas en entidades bancarias con presencia en Colombia, cuando el destino de estos dineros sea la compra o pago parcial o total de vivienda, facilitando e impulsando de esta forma proceso de adquisición de finca raíz en el país.

Adicionalmente, el Banco de la República reporto que durante 2008 las remesas enviadas por colombianos desde el exterior, alcanzaron los 4 mil 842 millones de dólares, los cuales equivalen aproximadamente al 2% del PIB (Producto Interno Bruto). La cifra supera en un 7.8% a la registrada para 2007. Colombia es actualmente uno de los pocos países de Latinoamérica con registro de aumento en este segmento.

Aunque el comportamiento del sector de la construcción de finca raíz en Colombia ha sido moderado durante los últimos meses, el año 2008 fue el segundo mejor año para la venta de cemento desde 1990, señaló el Instituto Colombiano de Productores de Cemento (ICPC).

No obstante el sector se ha visto golpeado por tasas de interés más altas, las cuales en 2008 no solo afectaron el numero de despachos de cemento sino también la demanda por crédito y la rentabilidad de los constructores, lo cual, sumado a las condiciones actuales del mercado ha desincentivado la compra y la oferta de finca raíz.

Las ventas de la industria de cemento para 2008 superaron los 8.9 millones de toneladas, superando al año 2008 cuando las ventas llegaron a ocho millones de toneladas. Teniendo en cuenta las cifras, 2008 ha establecido un récord de venta en la década comparable con el alcanzado en 1990.

Según la entidad la Costa Atlántica fue la zonas con mayor demanda para 2008, demostrando un crecimiento de 5,6% con un total en pedidos que alcanzo la cifra de 1,6 toneladas siendo Bolívar y Atlántico las dos ciudades con el mayor numero de toneladas:  455.562  y 489.153 toneladas respectivamente.

En cuanto a la construcción de finca raíz con fines diferentes al residencial (bodegas, oficinas, centros comerciales,) los resultados para 2008 fueron bastante positivos para constructores y contratistas ya que mostraron un crecimiento del 10,4%.

La alcaldía anunció que aún quedan subsidios de vivienda que buscan entregar más  de cuatro mil viviendas en el marco del programa “Bogotá me Acoge” de la Secretaría de Hábitat. El objetivo del programa es brindar casas para desplazados que opten por un subsidio para vivienda en Bogotá. La convocatoria finalizaría el día 28 de Febrero de 2009.

Dentro de la convocatoria se esta haciendo la invitación a familias en situación de desplazamiento que cuenten con el subsidio familiar de vivienda otorgado por la nación, a postularse para la entrega de un subsidio complementario de vivienda entregado por el Distrito.

La convocatoria busca invitar a aquellos hogares en desplazamiento que tienen adjudicado el subsidio familiar de vivienda, pero que no han podido postularse al subsidio distrital en convocatorias anteriores. Es decir, hacer efectivos todos esos subsidios con un “empujoncito” adicional.

Requisitos para postularse:

1. Contar con la adjudicación del subsidio familiar de vivienda entregado por la Nación
2. Poseer el Registro Único de Población Desplazada (RUPD)
3. No ser propietario de vivienda en el Distrito Capital.

Donde realizar el proceso de inscripción

Si usted reune todos los requisitos puede acercarse a:

1. Centro Hábitat de Bosa: carrera 92 # 71 – 21 sur, teléfono 723 88 88)
2. Centro Hábitat de Usme: calle 136a # 3ª – 48 sur, teléfono 770 80 20).
3. Supercade de Suba: Calle 146ª #105 – 95, Portal de Transmilenio.

Para obtener más información visite el sitio web de la Secretaría Distrital de Hábitat.

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Bogotá y Santander registraron un incremento de registro de licencias de construcción en Noviembre de 2008 con cifras de 8,3 y 3,7 por ciento en el total nacional.

Sin embargo, una fuerte reducción del 8.7 por ciento se evidenció en las cifras globales para noviembre de 2008, fecha para la que se aprobaron 1.116.178 m² para construcción. Se calcula que para noviembre de 2008, se dejaron de construir 105.826 m² menos en comparación con el mismo periodo de 2007.

Según señalamientos del DANE (Departamento Administrativo Nacional de Estadística), el descenso fue motivado fuertemente por la reducción de áreas aprobadas en Antioquia (- 8,6 puntos porcentuales, siguiéndole de cerca Risaralda, Valle y Caldas.

El DANE indico que un alto porcentaje de las licencias fueron otorgadas para la construcción de vivienda (71,4%) , seguido por el sector comercial (12,5%) y el sector educativo (6,0%).

La disminución en ciertas zonas del países es atribuida por muchos al alza en el precio del cemento, el cual en los últimos meses a llegado a subir un 20%. Gremios como CAMACOL y representantes del gobierno encuentran estas alzas como injustificadas y un arma poderosa que de no ser controlada puede incluso estancar proyectos que actualmente se encuentran en planeación.

Juan Lozano, ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial ha señalado que la subida de los precios afecta de manera directa los proyectos de interés social amparados por el gobierno. Aunque el ministro ha sido prudente frente al tema, ha expresado que de ser necesario, el gobierno intervendrá el mercado para controlar los precios y no perjudicar al consumidor final.