El viceministro de vivienda Luis Felipe Henao Cardona anunció las tres nuevas estrategias con las que el gobierno busca impulsar la adquisición de vivienda, además hizo una invitación a la compra de vivienda, afirmando que éste es un momento adecuado para hacerlo ya que las tasas de los créditos están bajando, el numero de subsidios entregados por el gobierno van en aumento y existe una amplio numero de nuevos proyectos de vivienda en todo el país.
A continuación una breve descripción de cada una de las estrategias:
Aumento de subsidios
El Gobierno dio a conocer un decreto con el cual se aumenta el subsidio a los colombianos de escasos recursos vinculados a una caja de compensación familiar señalando que a todas las personas que ganan un salario mínimo, se les asignará un subsidio equivalente a veintiséis 26 salarios mínimos. Para aquellas personas que ganan de 1 a 1,5 salarios mínimos es subsidio sería el equivalente a veinticinco 25 salarios mínimos, y para todas aquellas personas que están ganando dos salarios mínimos, su subsidio será de 24 salarios mínimos. Aunque el decreto es transitorio el gobierno espera que las familias de estratos 1, 2 y 3 inviertan en vivienda de interés social durante su duración. Por el momento la medida esta respaldada con ciento cuarenta mil millones de pesos.
Crédito para mejora de viviendas
Se fortalecerá el Banco Agrario para que esté en capacidad de desarrollar una línea de crédito especial para mejoramiento de viviendas. El gobierno señaló que está en capacidad de prestar hasta el diez por ciento del patrimonio técnico del Banco Agrario a cajas de compensación o fundaciones que estén en la capacidad de operar el programa de mejoramiento de vivienda interés social rural y urbana, para estratos del 1 al 3. EL crédito estará repartido así: 70% para materiales y 30% para mano de obra.
El Fondo Nacional del Ahorro establecerá alianzas con constructoras
El día de ayer el gobierno firmó un decreto que le da facultades al FNA para establecer alianza estratégicas con constructoras para favorecer a familias con créditos aprobados a través del programa de ahorro voluntario contractual del FNA, pero que aún no han encontrado un inmueble que se ajuste a sus necesidades. El proyecto busca construir cerca de treinta mil nuevas viviendas con los créditos que se desembolsen.
marzo 27th, 2009 at 7:53 pm
Es urgente que aprueben el subdidio de las cajas de compensacion para adquirir vivienda usada, nos ayudara para resolver nuestras necesidades en vivienda en mi caso este ha sidi mi dificultad, por favor me pueden indicar que debo hacer para adquirir esta ayuda he trabajado 20 años y las empresas han cumplido con sus pago a las cajas de compensacion correspondiente. creo que deba recibir este subsidio para vivienda usada.
Gracias por su ayuda
Sandra Rozo
marzo 28th, 2009 at 9:49 pm
Sandra
Desafortunadamente, este tipo de subsidio no ha sido aprobado aún, no obstante, Danilo Vega, Presidente de Fedecajas dijo que el tema del subsidio de vivienda requiere una reforma, y esta proponiendo que un veinte por ciento de los recursos para subsidio sean orientados a la compra de inmuebles usados.po lo pronto lo único que se puede hacer es epserar para ver el progreso de esta propuesta.
Gracias a todos por aprovechar los recurso inmobiliarios de VivaReal Colombia, sus preguntas y comentarios son muy importantes para todo nuestro equipo
abril 2nd, 2009 at 6:52 am
Muy buena la política del gobierno, lo malo es que los trámites a través de los bancos y de las cajas se vuelven lentos, pues en lugar de apoyar estas iniciativas y de facilitarle los requisitos a la gente. No le hacen suficiente publicidad y le colocan a los usuarios una serie de talanqueras. En fin cuando los recursos llegan ya la mayor parte de la gente esta cansada. Cuando entenderan estos funcionarios que el éxito de el gota a gota y de los prestamistas informales son la rapidez y la oportunidad del desembolso de los dineros?
abril 8th, 2009 at 11:03 am
En este momento estoy tramitando papeles para credito de casa y me han dicho que puedo acceder al credito del gobierno pero si no esta aprobada la ley ? quisiera que me orientaran sobre este tema .
gracias
abril 8th, 2009 at 10:22 pm
El gobierno anuncia rebajas en las cuotas de hasta el 35% pero en Davivienda me dijeron que el alivio sería del orden de unos $20.000 en una cuota de $600.000.
No creo que tanto despliegue informativo sea para algo tan pequeño.
Alguien tiene claridad sobre el tema?
Gracias
abril 14th, 2009 at 10:15 pm
quisiera saber como es lo del subsidio de vivienda para el estrato 3 en adelante , que los medios imformativos trasmiten estas infoermaciones , y las busco en internet y no encuentro nada, ‘la ley esta aprobada o no ‘ muchas gracias si alguien me ayuda
abril 20th, 2009 at 4:31 pm
estoy interesada en adquirir vivienda ya sea nueva o usada. donde vivo el unico banco que hay es el Banco Agrario, cuando me acerque a preguntar me pusieron inconvenites como que el banco no esta en linea entre otros. que debo hacer”? A Donde me dirijo para obtener informacion’?
abril 21st, 2009 at 2:36 am
al fin que? si esta aprobada o no? la ley
abril 22nd, 2009 at 8:04 am
Buenos días, por favor me indica en donde encuentro información completa sobre el NUEVO SUBSIDIO para vivienda NUEVA que otorga el gobierno para viviendas hasta por un valor de $166.000.000.
También me gustaría saber si es solo para estrato 1 y 2 y si no aplica para personas que ya tengan vivienda?
Gracias, Matilde Villarreal
abril 22nd, 2009 at 10:45 am
Por favor me indican donde puedo obtener claridad en las leyes de subsidio y en todo lo que corresponde en la adquisición de vivienda.
Gracias,
Uubaldina Barrios.
abril 22nd, 2009 at 11:17 am
MUY BUENOS DIAS, ES PARA MI UN PRIVILEGIO CONOCER Y SABER DICHO TEMA , YA QUE LAS OPORTUNIDADES Q TENEMOS LOS ESTRATO 3 , SON MUY PESIMAS. DESEO SABER SI HAY QUE HACER ALGUNA SOLICITUD O INSCRIPCION EN DONDE Y CUALES SERIAN ESOS REQUISITOS QUE SOLICITAN, HA TAN FABULOSA OPORTUNIDAD QUE EL GOBIERNO NOS ESTA BRINDANDO.
GRACIAS
abril 23rd, 2009 at 11:53 am
yo quisiera tener mas claridad sobre el tem adel decreto que subsidia a las viviendas de 68000000 en adelante durante los 7 años que debo hacer para poder recibir el beneficio gracias
abril 23rd, 2009 at 1:07 pm
señores banco agrario resulta que yo no tengo casa y me gustaria saber si en su banco existen los creditos para casa nueva o usada ya que estoy interesada en un credito de estos para obtener mi casa muchas gracias leibys
abril 24th, 2009 at 8:30 am
Buenos Dias, por favor me indica donde puedo encontrar toda la información sobre los subsidio de vivienda que estara otorgando el gobierno, ya sea para compra o para construcción en terreno propio. He estado navegando por internet y no encuentro la información completa, como bedo buscar? Muchas gracias.
abril 27th, 2009 at 8:08 am
solicito informacion respecto al subsidio e vivienda parra estratos 3 y 4, condiciones y requisitos. gracias
abril 28th, 2009 at 8:57 am
buenos dias agradesco mucho la respuesta la verdad estoy interesada un comprar una vivienda pero es usada quisiera saber si el subsidio aplica para mi y si es la misma cantidad o cambia por ser usada y mas omenos despues de la postulacion cuanto tiempo se demora en salir el subsidio muchisimas gracias por la informacion
abril 28th, 2009 at 2:05 pm
POR FAVOR DIGANME PORQUE SOLO HABLAN DE LAS PERSONAS QUE TIENEN CAJA DE COMPENSACION
Y LAS PERSONAS INDEPENDIENTES QUE NO TIENEN CAJA DE COMPENSACION QUE?
mayo 2nd, 2009 at 8:26 am
Perteneci a las FF.MM, por falta oportuna de informacion, en actividad me retire de vivienda militar, por que en ese momento compre un bien y la razon era que si tenia vivienda no tenia derecho a vivienda militar, transcurrido el tiempo y retirado por cosas del destino tube que salir de esta vivienda, el cual quede sin nada. mi pregunta es. nunca he utilizado un subsidio de vivienda aun lo puedo hacer? o que oportunidades de adquirir vivienda tengo.
mayo 4th, 2009 at 6:38 am
Buenos dias, tengo una casa por un valor estimado de $60.000.000,, y quiero cambiarla por una de aproxiumadamente $ 140.000.000, trabajo en una buena empresa hace ya 16 años,,, mi salario es aprox. 4 salarios minimos,,,que consejo me brindarian,,,
gracias
mayo 4th, 2009 at 12:24 pm
Que decreto ? o cual norma …. reglamento este incremento ?
mayo 5th, 2009 at 9:16 am
Me gustaria saber como hacer para comprar casa sin ser afiliado de una caja de compensacion familiar.
Aqui esta mi correo para que me envien la respuesta
mayo 8th, 2009 at 3:20 pm
Soy empleada del magisterio en el municipio de Dosquebradas, Risaralda para este sector de la poblacion que propuestas hay para mejora o adquisicion de vivienda.
gracias
mayo 12th, 2009 at 4:49 pm
Buenas tardes, qusiera saber dónde encuentro información completa sobre el SUBSIDIO para vivienda NUEVA que otorga el Gobierno para viviendas hasta por un valor de $166.000.000.
Muchas gracias.
mayo 16th, 2009 at 2:13 pm
Estoy igual de confundida, los bancos aún no tienen claro como va a funcionar este subsidio, en uno me dijeron que no les ha llegado la información, y en otro que es un sorteo que hará el banco de la republica. En internet no encuentro nada.
Me ayudan? Gracias
mayo 21st, 2009 at 7:52 pm
Mi hijo labora en el continente Africano; con sus ahorros logró adquirir un apartamento nuevo de contado por $95millones en la ciudad de Bogotá, en estrato 3 sobre planos; la escritura se firmará en Septiembre u Octubre del presente año, la entrega del mismo se hará en Noviembre próximo: sus ingresos son superiores a 2 salarios mínimos. Pregunto: puede él acceder al susbsidio ofrecido por el gobierno para compra de vivienda nueva?.
Agradezco su pronta respuesta.
mayo 22nd, 2009 at 10:14 am
me equivoque de correo es familialopezbogota@yahoo.es, buenos dias a todos y todas, necesito informacion. en el momento pago de arriendo 625.000 mensual sera que algun banco me puede prestar dinero para la compra de mi vivienda propia y con esta plata poder pagar mas bien la cuota mensual, escuche en rcn que aprox. cuando le prestan 100.000 millones quedan cuotas de 565.000 con la ayuda del gobierno de 165.000 o algo sera verdad gracias y que banco me podra ayudar.
mayo 23rd, 2009 at 8:41 am
En este momento estoy tramitando un crédito en Davivienda para la compra de mi casa nueva que cuesta menos de $166.000.000, quiero saber sí alcanzo a beneficiarme de este subsidio, agradezco su orientación.
mayo 25th, 2009 at 1:14 pm
Acabo de hacer un negocio para compra de un apartamneto nuevo,ilusionado con el subsisdio al pago de la cuota mensual que ofrece el gobierno nacional. Los trámites para el crédito los estoy haciendo con el BBVA que me ofreció hacer uso del crédito a partir del momento en el que me entreguen el apartamento, además de ser ellos quienes trámiten ante el gobierno nacional el subsidio a la cuota inicialmente durante siete (7) años. Qiero saber a ciencia cierta si esto es cierto, no quiero tener sorpresas mas adelante pues estoy haciendo una promesa en la que me comprometo a pagar una inicial del(30%) y el 70 restante con el crédito
junio 6th, 2009 at 2:14 am
Soy Colombiana resdiente en California, USA. Estoy interesada en comprar vivienda en Colombia desde el exterior con apoyo de los subsidios que esta ofreciendo el gobierno Colombiano ya que soy persona de bajos recursos. Para ello, quisiera saber como puedo iniciar los tramites desde aqui sin envolver a entidades las cuales parecen lucrarse exhorbitantemente.
De antemano, muchas gracias.
Jackie
junio 12th, 2009 at 4:40 pm
Me gustaría recibir información acerca de como una persona empleada con más de tres salarias minimos vigentes, puede acceder a la compra de vivienda usada o nueva, haciendo uso de los beneficios que el gobierno colombiano tiene en favor de los compradores, y a donde debo dirigirme. Gracias
junio 17th, 2009 at 9:25 pm
… Uno de los principales problemas de quienes hemos adquirido un crédito hipotecario es la continuidad en el pago… ¿Cómo hago para no caer en mora?… Es por esta razón que el gobierno nacional debería subsidiar de alguna manera a quienes ya entramos al baile… es decir generar subsidios con retroactividad (en la adquisición), pero a partir de la cuota futura (luego de otorgar el subsidio)… para defender a los colombianos de la devoradora maquinaria finanaciera. En época de crisis a nivel mundial… estas son opciones de desarrollo social.
junio 24th, 2009 at 5:04 pm
BUENAS TARDES
QUIERO SABER SOBRE EL TEMA QUE SUBSIDIA A LAS VIVIENDAS DURANTE LOS SIETE AÑOS, DONDE SE HACEN LAS POSTULACIONES O EN QUE BANCO PUEDO TENER INFORMACION
GRACIAS Y ESPERO PRONTA RESPUESTA.
ATT: SANDRA
julio 3rd, 2009 at 1:04 pm
buenas tarde a mi este año me salio lo del subsidio de vivenda con comfenalco valle, segun lo que esta en este articulo me debieron dar 12.422.500 y solo me otorgaron 10.600.000. debo hacer algo para que me reintegren el resto o tengo que conformarme con eso gracias por su respuesta attmariana
julio 4th, 2009 at 3:55 pm
POR QUÉ LOS PRÉSTAMOS QUE DESTINÓ EL GOBIERNO,CON SUBSIDIO NO SE PUEDEN UTILIZAR PARA CASAS USADAS. MUCHAS GRACIAS.
julio 11th, 2009 at 9:26 am
deseo saber la vivienda la puedo adquirir en cualquier lugar del pais o solo en Bogotá.
julio 11th, 2009 at 9:27 am
puedo verme beneficiada del subsidio y del crédito hipotecario con tasas de interes subsidiadas
julio 15th, 2009 at 11:35 am
A finales del 2008 solicite un credito a Colpatria por 60 millones para comp´ra de apartamento nuevo de 150 millones.El credito me fue aprobado en enero de 2009 y el desembolso del mismo ocurrio a finales de mayo de 2009. Me cobija la cobertura del gobierno? Que tramites debeo realizar ante el Banco?
julio 15th, 2009 at 11:49 am
Desde que llegué a Bogotá, D.C. en Marzo de 2.002, con la idea de que a mi Esposo, Alfredo Beltrán Forero, le resultaba un Contrato en MINSALUD, he trabajado en el Parque Nacional, como Empleada de Araminta Buitrago, dueña de una Caseta de Ensalada de Frutas. A mi Esposo no le resultó el Contrato y trabaja como Extra de Televisión dependiendo de algunas Agencias que no le garantizan ni constancia ni garantía a su Trabajo. Yo con doña Araminta estoy “estable” y “segura” y soy ya casi su Mano Derecha. Devengo, sin Salud y sin Prestaciones Sociales, un Promedio entre Treinta y Cuarenta mil Pesos diarios.
Si iniciamos con el F.N.A. un ahorro mensual de $20.000.oo durante un año: ¿A qué Garantías y Probabilidades estaremos siendo Beneficiarios?
agosto 28th, 2009 at 4:02 pm
quisiera saber si yo que estoy en el sistema de ahorro programado del F.N.A. puedo acceder al subsidio de vivienda, soy madre cabeza de familia con igresos mensules de $900.000 aproximedamente
septiembre 6th, 2009 at 6:28 pm
quiero saber que oportunidad tengo como trabajadora independinte de comprar una casa digna ya que llevo 20 años pagando arriendo con un costo de 400000 pesos pienso que si nos dieran la oportunidad podriamos pagar nuestra vivienda con una cuota mensual pero por ser independientes y no movemos cuenta bancaria nos cierrran las posibilidades espero tener una pronta resùesta a esta inquietud
septiembre 19th, 2009 at 10:59 am
quisiera saber los requisitos para comprar vivienda usada y que entidades ofrecen este servicio,gracias.
octubre 4th, 2009 at 9:49 pm
qusiera saber si el auxilio autorizado por el gobierno aplica para la compra de lotes para futura construccion.
gracias margarita.
noviembre 12th, 2009 at 5:11 pm
TODOS LOS COLOMBIANOS QUEREMOS VIVIENDA PERO ES COMPLICADO HACER UN AHORRO DE 3 MILLONES YA QUE LOS QUE NO TENEMOS VIVIENDA PAGAMOS ARRIENDO Y NO NOS DA PARA ESE AHORRA
enero 11th, 2010 at 3:15 pm
como consigo el documento de retiro
enero 22nd, 2010 at 3:11 pm
De antemano te agradezco por la informacion ke me proporciones, el cual me sirvira de mucho. vivo en Inglaterra y deseo regresar a mi Pais “Colombia” a raiz de el suceso de la economia mundial. Kisiera saber si viviendo en aki puedo obtener el subsidio de vivienda o ke debo hacer.
Muy agradecido por tu colaboracion y buen trabajo pompinblue@hotmail.co.uk
enero 27th, 2010 at 10:34 am
hola soy colombiana de 32 años con una hija y mi esposo con discapacidad del 75 % estoy recidiendo en el extrangero y me entere de que puedo adquirir vivienda en colombia con el subsidio del gobierno que en estos tiempos ayuda mucho, mi pregunta es que tramites o cuales son los requisitos que debo cumplir y que si las condiciones de habitabilidad de las casas es posible para la condicion de mi esposo
febrero 11th, 2010 at 5:12 pm
HOLA TENGO UNA AMIGA QUE DESEA COMPRAR UNA CASA EN MEDELLIN, ELLA VIVE EN LOS EE.UU Y QUIERE SABER COMO HACER UN CREDITO DESDE LOS EE.UU ELLA LLEVA 40 AÑOS, TRABAJANDO EN LA MISMA EMPRESA,,Y DESEA COMPRAR LA CASA DE CONTADO, PERO HACIENDO CREDITO EN COLOMBIA Y PAGANDO DESDE ALLA,
MIL GRACIAS POR SU ATENCION
MI CELULAR ES 316 761 57 41
marzo 28th, 2010 at 1:32 pm
HOLA TENGO ASIGNADO UN SUBSIDIO DE VIVIENDA POR LA CAJA DE COMPENSACION EN DICIEMBRE DEL 2008 POR 10.153.000, EL CUAL NOLO HE UTILIZADO. QUIERO SABER SI TENGO DERECHO AL REAGUSTE QUE ESTA ENTREGANDO EL GOBIERNO COMO INSENTIVO DE COMPRA PARA VIVIENDA NUEVA
marzo 30th, 2010 at 10:47 pm
x q el empleado del sector privado no tiene derecho al subsidi para vivienda usada. real mente en las casas y apartamentos nuavos se respira con dificultad. se abla de cajas de fosforos y el precio eqivale a + puertas y ventanas en ORO de 18k. x favor area de 6×12 m2 = 72
abril 26th, 2010 at 7:36 pm
buenas noches mi caso es que tengo el subsidio, tengo el ahorro,tengo el credito aprobado.tenia plan de vivienda establecido,pero me estan incumpliendo y ya casi se me vence el subsidio. y tengo oportunidad de comprar casa usada y nesecito aplicar este subsidio . mi pregunta es PUEDO?
mayo 11th, 2010 at 9:27 am
quisiera saber hasta que fecha el gobierno esta dando los subsidio para vivienda nueva.
mayo 14th, 2010 at 1:50 pm
Cuando ya tengo un año de dinero ahorrado ($40.000.oo Mensuales) entre el Fondo Nacional del Ahorro ¿a qué casita puedo aspirar?. Con mi esposo, Alfredo Betrán Forero, empezaremosa a ahorrar entre el Fondo Nacional del Ahorro CIENTO CINCUENTA MIL ($150.000.oo) PESOS M/CTE.
Con otro año más, el Fondo ¿cuánto nos prestará para una casa?
junio 19th, 2010 at 7:21 pm
quisiera tener una imfor masion mas presisa con quien o adonde me pudo direjir en colombia
junio 21st, 2010 at 8:08 pm
soy una madre cabeza de familia,vivo en orlando,Florida,y deseo comprar una casa en pereira,y nesecito saber que puedo hacer para aplicar para subsidio de vivienda les agradesco mucho su atencion .Gracias
junio 23rd, 2010 at 4:50 pm
A HOY 23 DE JUNIO DE 2010, SE ACABARON LOS SUBSIDIOS???. SI YO SEPARE EL INMUEBLE EN FEBRERO DE ESTE AÑO TENGO DERECHO AL SUBSIDIO?
agosto 3rd, 2010 at 2:02 pm
Tengo el aprobado de un prestamo de vivienda en el mes de junio, para hacer el desembolso en el dia 5 de agosto me beneficia el auxilio del gobierno del 5% menos en la tasa.
se retomara este auxilio y en q fecha?
agosto 26th, 2010 at 10:41 pm
HOLA!
DESDE EL MES DE ENERO ESTABA LUCHANDO PARA UN CREDITO HIPOTECARIO PARA VIVIENDA NUEVA YA QUE SABIA DEL SUBSIDIO DEL GOBIERO Y PUDIERA PRESENTAR SOLICITUD PARA VER SI ERA APTA, LOGRE UN CREDITO CON BANCOLOMBIA APROBADO EN EL MES DE JULIO, PEDI PRESENTAR SOLICITUD PARA EL BENEFICIO ELLOS ME RESPONDEN QUE EL GOBIERNO YA NO LO ESTA DANDO, QUISIERA SABER SI LO HAY O NO EN EL MOMENTO, YA QUE ESTOY EN PROCESO DE DESEMBOLOSO DEL CREDITO PARA VIVIENDA NUEVA, O SI SALE MAS ADELANTE PUEDO PRESENTAR SOLICITUD
octubre 20th, 2010 at 1:27 pm
Buenas tardes
mi inquietud es ya tengo subsidio de vivienda aprobado y estoy en tramites para la compra de vivienda (firma de promesa de compraventa) el subsidio no lo han desembolsado y cambio de empleo y a la vez de caja de compensacion. ¿este cambio afecta el desembolso del subsidio que fue otorgado por la anterior caja?
Agradezco por la pronta respuesta….
noviembre 12th, 2010 at 3:19 pm
HOLA
LO QUE PASA ES QUE SE ME ACABA DE VENCER MI SUBSIDIO DE VIVIENDA Y DESEO SABER SI ME PUEDEN DAR UNA PROROGA DE OTRO AÑO GRACIAS