Por un periodo de tiempo limitado el gobierno estará brindando tasas de interés subsidiadas a los compradores de vivienda que se hagan a un crédito hipotecario. La rebaja en las cuotas podría alcanzar el 37 por ciento.
Con dinero proveniente del presupuesto nacional el gobierno señaló que la cifra del subsidio en la tasa de interés de quienes se animen a invertir en vivienda estará sujeta al monto del crédito sin embargo explicó que equivaldrá a un valor entre 3 y 5 puntos porcentuales de los intereses que las entidades financieras cobran por éste tipo de transacción.
Voceros oficiales de Asobancaría indicaron que el costo de las cuotas será bastante representativo, la reducción en el costo de una cuota mensual ordinaria podría alcanzar el 37%. El estimulo del gobierno cuenta con un presupuesto de más de seiscientos mil mil millones de pesos, los cuales en promedió pueden llegar a beneficiar a mas de treinta mil compradores de finca raíz.
Todo lo que se requiere es que el comprador selecciones el proyecto inmobiliario que desea, aliste el grupo de documentos requeridos y acercarse a una entidad bancaria para desarrollar la solicitud formal del crédito, en los mismos términos que se haría para un préstamo corriente de compra de vivienda.
¿A qué tipo de vivienda puedo acceder para que me cobije el subsidio en las tasas de interés?
El subsidio a las tasas de interés será entregado a personas que planean adquirir una vivienda a través de un préstamo hipotecario, así:
- Si la vivienda no supera un valor de sesenta y siete millones de pesos el gobierno asumirá cinco puntos de tasa de la cuota mensual.
- Si la vivienda no supera un valor de ciento diez y seis millones de pesos el gobierno asumirá cuatro puntos de tasa de la cuota mensual.
- Si la vivienda no supera un valor de ciento sesenta y siete millones de pesos el gobierno asumirá tres puntos de tasa de la cuota mensual.
Al igual que con los subsidios de vivienda de interés social, este auxilio sólo puede ser reclamado una vez.
Para obtener información más detallada lo único que debe hacer el futuro propietario de vivienda es acercarse a una entidad bancaria y solicitar asesoría sobre como acceder a un crédito para compra de vivienda con el auxilio del gobierno. Pero ojo, el número de subsidios es limitado y como dijo el viceministro de vivienda Henao a otra publicación: “primer llegado primer servido”.
abril 14th, 2009 at 2:44 pm
Quisiera saber:
Què Ley establece éstetipo de subsidio.
¿Este subsidio reemplazará al subsidio familiar de vivienda?
abril 14th, 2009 at 4:20 pm
Este subsidio aplica para compra de vivienda nueva mediante lesing habitacional, o solo credito hipotecario.
abril 14th, 2009 at 6:27 pm
Entonces si una cuota mensual de un credito queda de 1.100.000 en cuanto queda si el gobierno da el auxilio de cuatro puntos? esto es para tener una idea.
abril 15th, 2009 at 7:26 am
les agradezco si me pueden aclarar una duda, este beneficio ya esta reglamentado? si es asi donde lo puedo mirar?? y lo otro es que ste benefico sera aplicado a que tipo de tasa? me explico en una entidad bancaria me decian que la tasa preferencial de un credito hipotecario era del 15.5% pero la normal era del 19.4%, no sabian si se aplicaba este auxilio a la tasa preferencial que era potestad del banco o la otra tasa, al fin si se colocaba el auxilio en la tasa normal daria lo mismo que la tasa preferencial, asi no habri diferencia.
nuevamente les agradezco
abril 15th, 2009 at 8:05 am
QUISIERA PREGUNTAR SI ES PARA VIVIENDA NUEVA UNICAMENTE O TAMBIEN SE PUEDE USADA Y CUANTO ES EL MONTO AUTORIZADO DEL SUBSIDIO.CUALES SON LOS REQUISITOS Y SI LOS BANCOS AYUDARAN PARA FACILITAR LOS PRESTAMOS.
abril 15th, 2009 at 1:51 pm
quisiera saber si este subsidio solo ampara los creditos tomados desde abril ya que en marzo me desembolsaron credito de vivienda
abril 16th, 2009 at 7:33 am
1 – en diciembre/08 se compro vivienda por hipoteca con Davivienda
2- para mayo se compra vivienda por hipoteca con Bancolombia
pregunto, para estos dos creditos puedo solicitar el auxilio por rebaja de intereses,
abril 16th, 2009 at 8:37 am
Buenos Dias, yo adquiri un credito hipotecario en Noviembre de 2008,en este mes de Abril otra entidad bancaria compro esta cartera. Como el credito es nuevo en esta nueva entidad me podria beneficiar de este subsidio.
abril 16th, 2009 at 8:50 am
Hola..Buenos dias!!
Mi pregunta es la siguiente. Como puedo ser beneficiaria de este subsidio para poder construir en un lote que tiene mi madre??? y como podria obtener un subsidio para vivienda de interes social?? a donde puedo dirigirme?…en espera de su valiosa colaboracion a la presente….Gracias!!!
abril 16th, 2009 at 9:42 am
buenos dias yo estoy afiliada al FNA con ahorro voluntario pero trabajo como independiente es posible acceder a este subsidio,y si es asi que debo hacer gracias
abril 16th, 2009 at 12:37 pm
quiero saber si con este credito se descarta el subsidio de $9691 para vivienda. gracias
abril 16th, 2009 at 12:49 pm
Las personas que estan reportadas no pueden acceder al cédito? y si uno paga y le dan u paz y salvo, esto sirve para poder obtener el crédito? si una casa me cuesta 60.millonres. de cuanto es el subsidio
abril 16th, 2009 at 2:37 pm
a ZUNILDA PERIÑAN
Si usted cuenta con un lote, puede solicitar un subsidio familiar de vivienda en la modalidad de “Construcción en Sitio Propio”. Debe dirigirse a una OPV o ONG legalmente constituida para que le diligencien el subsidio, pero mínimo deben haber cinco personas en la misma situación, ya que estos proyectos son de tipo colectivo y no individual.
Si desea más información escriba a: orvbis95@gmailcom
abril 16th, 2009 at 2:44 pm
a ZUNILDA PERIÑAN
Si usted cuenta con un lote, puede solicitar un subsidio familiar de vivienda en la modalidad de “Construcción en Sitio Propio”. Debe dirigirse a una OPV o ONG legalmente constituida para que le diligencien el subsidio, pero mínimo deben haber cinco personas en la misma situación, ya que estos proyectos son de tipo colectivo y no individual.
Si desea más información escriba a: orvbis95@gmail.com
abril 16th, 2009 at 5:11 pm
estoy procima hacer un credito hipotecario, pero es para vivienda usada puede participar de este subsidio del gobierno
abril 17th, 2009 at 11:57 am
Buenos dias
Este subsidio de tasas de interes, tambien aplica al fondo nacional del Ahorro o solo alas bancos.
Gracias
Sandra R
abril 17th, 2009 at 2:36 pm
BUENAS TARDES
YO, TENGO UN CREDITO APROBADO CON FNA, YA FIRME ESCRITURA, PERO EL FNA NO HA DESEMBOLSADO. ¿PUEDO ACCEDER A ESTE AUXILIO? DE SER ASI, COMO OBTENGO MAYOR INFORMACIÓN RELACIONADA CON EL TRAMITE.
MUCHAS GRACIAS POR LA INFORMACION
abril 17th, 2009 at 3:34 pm
mi pregunta es laboro en la gobernacion xxxxxx y soy afiliada al fondo nacional del ahorro y quisiera saber a partir de cuando se puede acceder al subsidio que da el gobierno y si es para todo el mundo sin escepcion, porque quiero adquirir una vivienda nueva que tiene un costo de 145.000.000 pero lo que yo solicitaria maximo serían 50.000.000 respuesta urgente gracias
abril 17th, 2009 at 3:40 pm
Buenas tardes
Mi pregunta es : Estos creditos hipotecarios van a hacer con retroactividad , SI o NO y desde cuando comienza a aplicar.
Comentario para reflexionar : Estos creditos van a tener privilegio para las persononas que compren casa de $177¨000.000 o para compra de casa de $67¨000.000
abril 18th, 2009 at 9:56 pm
BUENA NOCHE,
YO ESCRIBO PARA ACLARAR UN POCO LAS DUDAS DE QUIENES HAN PREGUNTADO SOBRE EL SUBSIDIO, PUES TRABAJO EN UN BANCO.. EN VERDAD ESPERO LES SIRVA. SALUDOS…
PARA COMENZAR, ESTE BENEFICIO ES UNICAMENTE PARA CREDITOS QUE HAYAN SIDO DESEMBOLSADOS A PARTIR DEL 2 DE ABRIL DE 2009 Y VA HASTA EL 30 DE JUNIO DE 2010(DESEMBOLSOS HASTA ESTA FECHA). POR LO TANTO PARA QUIENES PREGUNTAN COSAS COMO SI PUEDEN ACCEDER A EL SI SU CREDITO FUE DESEMBOLSADO ANTES.. NO PUEDEN ACCEDER AL BENEFICIO. NADA QUE HACER.
POR OTRO LADO SI HUBO O PIENSAN TRAMITAR UNA COMPRA DE CARTERA DE HIPOTECARIO O UNA SUBROGACION, NO PUEDEN ACCEDER AL SUBSIDIO, YA QUE ES CLARO QUE EL BANCO Y EL GOBIERNO LO TOMAN COMO VIVIENDA USADA, POR ELLO VUELVO A REITERAR QUE DEBE SER PARA VIVIENDA NUEVA UNICAMENTE Y ADEMAS QUE HAYA SIDO DESEMBOLSADA A PARTIR DEL 02 DE ABRIL DE 2009. LA UNICA FORMA EN QUE EL SUBSIDIO SE MANTIENE HABIENDO CESION, TITULARIZACION, ETC ES QUE SEA EFECTUADA POR LA ENTIDAD FINANCIERA, DE LO CONTRARIO TODO SERA TOMADO COMO ADQUISICION DE VIVIENDA USADA.
SI APLICA PARA LEASING HABITACIONAL PARA QUIENES PREGUNTAN, SIN EMBARGO EL DECRETO DICE QUE SIEMPRE Y CUANDO ADQUIERAN LA VIVIENDA, DE LO CONTRARIO DEBERA SER COBRADA LA TASA QUE LES FUE SUBSIDIADA DURANTE LOS SIETE AÑOS.
ESTE BENEFICIO ESTA SOLO PARA LOS 7 PRIMEROS AÑOS DE VIDA DEL CREDITO, LO CUAL SIGNIFICA QUE AL 8 AÑO SE COBRA LA TASA DE INTERES PACTADA INICIALMENTE CON EL BANCO.
SEGUN LOS MONTOS Y RANGOS EN SMLV QUE DETERMINA EL DECRETO, EL MAXIMO COSTO DE SU VIVIENDA PUEDE SER HASTA $166.461.000 PARA ACCEDER A 3 PUNTOS DE SUBSIDIO DE LA TASA DE INTERES DE CREDITO. DE AHI HACIA ABAJO ES DECIR POR EJM, $50.000.000, APLICARA LOS PUNTOS SEGUN EL RANGO DE VIVIENDA QUE COMPRE. ESTO SIGNIFICA QUE SI EL MAXIMO SON $166.461.000 EL CREDITO SUBSIDIADO SERA DEL 70% DE ESTE VALOR. LOS PUNTOS SUBSIDIADOS POR EL GOBIERNO SEGUN ESTE RANGO SON 5, 4,3 PUNTOS SOBRE LA TASA DE INTERES QUE DA EL BANCO
Y POR ULTIMO, SI DENTRO DE LOS 7 AÑOS LA PERSONA INCURRE EN UNA MORA DE MAS DE 3 MESES SEGUIDOS EN SU CREDITO HIPOTECARIO PERDERA EL BENEFICIO AUTOMATICAMENTE.
GRACIAS Y FELIZ NOCHE. LILIANA
abril 18th, 2009 at 10:01 pm
OTRA COSA, PARA QUIENES PREGUNTAN SI EL FNA APLICA, SI SI APLICA. PUEDEN ACCEDER AL SUBSIDIO PUES EL DECRETO HABLA DE ESTABLECIMIENTOS DE CREDITO Y ENTRE ESOS ESTA EL FNA. GRACIAS
abril 19th, 2009 at 1:38 pm
Cordial saludo, quisiera saber si para el siguiente caso aplica el subsidio.
En enero 28 de 2009 el banco me desembolsó un crédito para compra de vivienda nueva, este credito fué concedido en uvr y al máximo plazo para efectos de poder tener acceso al monto requerido. Teniendo en cuenta que hice un abono significativo a la deuda, solicité el cambio de línea del crédito a credito hipotecario en pesos cuota prima, trámite que se está realizando actualmente, se estima que el 2o de abril de 2009 se hará el cambio. El proceso que realiza el banco para estos casos, es girar un cheque de gerencia por el saldo actual e iniciar un nuevo crédito por el valor requerido.
Acorde con lo anterior, agradecería me informaran si tengo derecho a este subsidio.
Agradezco su colaboración.
abril 19th, 2009 at 6:44 pm
BUENA NOCHE EDILMA, NADA QUE HACER A USTED LE DESEMBOLSARON UN CREDITO EN ENERO, Y LO QUE ESTA HACIENDO ES SOLICITANDO CAMBIO DE AMORTIZACION. RECUERDE QUE ESTE BENEFICIO APLICA SOLO PARA DESEMBOLSOS NUEVOS Y PARA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA Y LA FECHA DE ESTOS DESEMBOLSOS ES A PARTIR DEL 2 DE ABRIL DE 2009.
USTED NO APLICA PARA EL BENEFICIO
abril 20th, 2009 at 11:54 am
Buenas tardes:
me gustaria saber si este subsidio se puede tomar tambien cuando se ha tenido el valor del subsidio de vivienda que otorgan las cajas de compensaciòn o si son excluyentes
Muchas gracias por su respuesta.
abril 20th, 2009 at 11:59 am
La casa donde vido quedo a nombre de mi suegra por que no pudimos hacerla a nombre nuestro con mi esposo por que no teniamos capacidad de endeudamiento si hacemos los docuemtnos y se la compramos podemos acceder a este subsidio, la casa es en un condominio nuevo y tiene un valor de avaluo de $38.000.000. solo se deben 24 millones. quedo muy atenta a su comentario y asesoria
abril 20th, 2009 at 2:59 pm
me gustaria saber si este subsidio se puede tomar tambien cuando se ha tenido el valor del subsidio de vivienda que otorgan las cajas de compensaciòn o si son excluyentes
Muchas gracias por su respuesta.
abril 20th, 2009 at 7:21 pm
Consulte hoy 20 de Abril de 2009, a las 7 pm., a un asesor del F.N.A. y dice que los empleados afiliados al F.N.A. no podemos acceder a este beneficio, por que estamos vinculados a una Caja de Compensaciòn familiar y es la Caja de Compensación, quien debe darnos el subsidio, (siempre que lo tramitemos), y que el F.N.A. da este subsidio a las personas independientes que esten en el porgrama de ahorro voluntario.
abril 21st, 2009 at 9:10 am
BUENOS DIAS
MI CONSULTA ES YO ESTOY EN PLANES DE ADQUIRIR VIVIENDA PERO YA METI PAPELES PARA EL SUBSIDIO DE VIVIENDA QEU DA LA CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR APARTE DE ESTE TENGO DERECHO A SOLICITAR ESTE SUBSIDIO A LA TASA DE INTERES Y EN QUE MOMENTO DEBO DE HACER, YA QUE LLAME AL BANCO Y ME DIJIERON QUE CUANDO ELLOS HICIERAN EL DESEMBOLSO PERO LO QUE LEO EN EL DECRETO DICE QUE ES AL MOMENTO DE SOLICITAR EL CREDITO POR FAVOR COLABOREME QUE ESTOY CONFUNDIDA POR QUE EN TODOS LADOS LE DICEN A UNO COSAS DIFERENTES
GRACIAS
abril 21st, 2009 at 12:31 pm
Buenas tardes quisisera saber si voy a comprar una vivienda que vale 50.000.000 pero es vivienda usada tengo el derecho del auxilio de interes por credito hipotecario gracias. ya tengo credito aprobado por los 35.000.000 en bancolombia pero no me lo han desembolsado. gracias por su colaboracion.
abril 21st, 2009 at 4:48 pm
ISABEL, SOLO APLICA PARA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA O REFORMAS A VIVIENDA PROPIA, PERO NO PARA COMPRA DE VIVIENDA USADA, SIN IMPORTAR QUE LA FECHA DEL DESEMBOLSO ACIERTE CON LA VIGENCIA DEL DECRETO.
PARA LOS QUE SE BENEFICIARON DEL SUBSIDIO DE VIVIENDA NO PUEDEN APLICAR AL SUBSIDIO DE LA TASA.
PARA LOS QUE NO LES HAN DESEMBOLSADO LA PLATA DE LOS CREDITOS HIPOTECARIOS DEBEN ESTAR PENDIENTES DE DILIGENCIAR EL FORMATO PARA ACOJERSE A DICHO BENEFICIO QUE LO ENTREGA LA OFICINA DONDE TRAMITO EL CREDITO, Y PARA LOS QUE YA LES DESEMBOLSARON A PARTIR DEL 2 DE ABRIL DEL 2009 DEBEN DE IGUAL MANERA ACUDIR A LA OFICINA DONDE LE TRAMITARON EL CREDITO Y DILIGENCIAR EL FORMATO PARA ACOGERSE AL SUBSIDIO SIN IMPORTAR QUE YA LE HAYAN DESEMBOLSADO, LO UNICO A TENER EN CUENTA ES QUE EL DESEMBOLSO SEA APARTIR DEL 2 DE ABRIL DE 2009.
PARA QUE CONOZCAN EL DECRETO REVISEN EL SIGUIENTE LINK
http://www.superfinanciera.gov.co/Normativa/dec1143_09.pdf
DECRETO 1143 DE 2009
República de Colombia
Ministerio de Hacienda y Crédito Público
Por el cual se reglamenta el artículo 48 de la Ley 546 de 1999
EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA
En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las conferidas en el numeral 11 y 25 del artículo 189 de la Constitución Política, y en el artículo 48 de la Ley 546 de 1999,
DECRETA
Artículo 1°. Cobertura para créditos individuales de vivienda. Autorizase al Banco de la República, en su calidad de administrador del FRECH para ofrecer con recursos de este fondo una cobertura condicionada que facilite la financiación de vivienda. Dicha cobertura consiste en una permuta financiera calculada sobre la tasa de interés pactada en créditos nuevos otorgados por establecimientos de crédito a deudores individuales de crédito hipotecario de vivienda nueva que cumplan las condiciones que se establecen en el presente decreto y, en todo caso, únicamente durante los primeros siete (7) años de vida del crédito.
Los deudores individuales de crédito hipotecario de vivienda nueva que opten por la cobertura prevista en el presente decreto, deberán manifestar por escrito al establecimiento de crédito su intención de recibirla, con un señalamiento expreso de conocer los términos de su otorgamiento y pérdida. La vigencia de dicha cobertura estará condicionada a que en los primeros siete (7) años de vida del crédito no se incurra en mora por más de tres (3) meses consecutivos. En este evento, es decir de presentarse una mora en la atención de un crédito beneficiario de la cobertura por más de tres (3) meses consecutivos, el beneficio de la cobertura se perderá definitivamente. No obstante, el tratamiento en caso de retraso o mora inferiores al término señalado en precedencia será objeto de instrucción por parte del Ministerio de Hacienda y Crédito Público, como parte del procedimiento de acceso y vigencia de la cobertura.
Parágrafo. Dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente decreto, el Ministerio de Hacienda y Crédito Público impartirá las instrucciones al Banco de la República, en su calidad de administrador del FRECH, relativas al procedimiento que deben cumplir los deudores individuales de vivienda que soliciten la cobertura y la forma como los establecimientos de crédito certificarán el cumplimiento de la condición a cargo de los deudores referida al pago oportuno, así como los demás aspectos procedimentales derivados de la aplicación del presente decreto.
En todo caso, el Banco de la República, en su calidad de administrador del FRECH, podrá contratar con un tercero la operación del esquema de cobertura previsto en el presente decreto, con cargo a los recursos del FRECH.
Artículo 2°, Condiciones generales para acceder a la cobertura. Deberán cumplirse las siguientes condiciones:
1. Se aplicará únicamente a un crédito individual de vivienda nueva por sujeto de crédito, siempre que sea otorgado por los establecimientos de crédito:
a) Créditos que no hayan sido desembolsados a la fecha de publicación del presente decreto, pero que se desembolsen antes del 30 de junio de 2010 y que cumplan las demás condiciones previstas en este artículo.
b) Créditos aprobados con posterioridad a la publicación del presente decreto, que se desembolsen antes del 30 de junio de 2010 Y que cumplan las demás condiciones contempladas en este artículo.
c) La subrogación de un crédito objeto de la cobertura descrita en el presente decreto, genera la pérdida de la misma.
2. Los recursos de los créditos de que trata el presente decreto deberán destinarse exclusivamente para financiar la construcción de vivienda propia, o la compra de vivienda nueva.
3. La cobertura operará de acuerdo con la siguiente graduación, según los valores de la respectiva vivienda:
2. Vivienda cuyo valor de venta o comercial, de acuerdo con el avalúo del establecimiento de crédito, sea mayor a ciento treinta y cinco (135) SMMLV y hasta doscientos treinta y cinco (235) SMMLV: La entidad otorgante del crédito se compromete a entregar al FRECH el equivalente mensual de la tasa de interés pactada en el crédito, convertida a su equivalente en pesos cuando ésta se encuentre referida a la UVR, menos el equivalente mensual de cuatro (4) puntos porcentuales, liquidados sobre el saldo remanente del crédito, a su vez convertido en pesos cuando se encuentre referido a la UVR. Por su parte, el FRECH se compromete a entregar el equivalente mensual de la tasa de interés pactada en el crédito, convertida a su equivalente en pesos cuando ésta se encuentre referida a la UVR, liquidada sobre el saldo remanente del crédito, a su vez convertido en pesos cuando se encuentre referido a la UVR. Durante la vigencia de la cobertura el deudor pagará mensualmente el equivalente mensual de la tasa de interés pactada, convertida a su equivalente en pesos cuando ésta se encuentre referida a la UVR, menos el equivalente mensual de cuatro (4) puntos porcentuales, liquidada sobre el saldo remanente del crédito, a su vez convertido en pesos cuando se encuentre referido a la UVR.
3. Vivienda cuyo valor de venta o comercial, de acuerdo con el avalúo del establecimiento de crédito, sea mayor a doscientos treinta y cinco (235) SMMLV y hasta trescientos treinta y cinco (335) SMMLV: La entidad otorgante del crédito se compromete a entregar al FRECH el equivalente mensual de la tasa de interés pactada en el crédito, convertida a su equivalente en pesos cuando ésta se encuentre referida a la UVR, menos el equivalente mensual de tres (3) puntos porcentuales, liquidados sobre el saldo remanente del crédito, a su vez convertido en pesos cuando se encuentre referido a la UVR. Por su parte, el FRECH se compromete a entregar el equivalente mensual de la tasa de interés pactada en el crédito, convertida a su equivalente en pesos cuando ésta se encuentre referida a la UVR, liquidada sobre el saldo remanente del crédito, a su vez convertido en pesos cuando se encuentre referido a la UVR.
Durante la vigencia de la cobertura el deudor pagará mensualmente el equivalente mensual de la tasa de interés pactada, convertida a su equivalente en pesos cuando ésta se encuentre referida a la UVR, menos el equivalente mensual de tres (3) puntos porcentuales, liquidada sobre el saldo remanente del crédito, a su vez convertido en pesos cuando se encuentre referido a la UVR.
Parágrafo primero. El pago producto de la permuta descrita en los numerales anteriores se hará por el monto neto de las obligaciones generadas mes a mes.
Parágrafo segundo. Los locatarios en contratos nuevos de leasing habitacional podrán optar por la cobertura aquí prevista, la cual se aplicará sobre el valor del canon mensual y sólo en el evento en el que efectivamente se ejerza la opción de compra por parte del locatario. En caso contrario, es decir, de no ejercer la mencionada opción, deberá restituirse el valor de la cobertura de la que fue beneficiario. Estos contratos de leasing habitacional deberán cumplir con los mismos requisitos previstos para los créditos individuales de vivienda de que trata el presente decreto.
Parágrafo tercero. Dado que la cobertura prevista está dirigida a los nuevos deudores individuales de crédito de vivienda, en los procesos de titularización, cesión, venta o enajenación de cualquier especie de la cartera por parte de la entidad financiera, el mismo se mantendrá vigente.
Articulo 3°. Monto de los recursos del FRECH destinados a la cobertura. Dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente decreto, el Ministerio Hacienda y Crédito Público definirá el número máximo de créditos, definidos por las categorías antes referidas, que accederían a la cobertura aquí señalada.
Articulo 4°. Vigencia. El presente decreto rige a partir de su publicación.
PUBLÍQUESE y CÚMPLASE
Dado en Bogotá D.C., a 1 ABR 2009
OSCAR IVÁN ZULUAGA ESCOBAR
Ministro de Hacienda y Crédito Público
Miguel Peñalosa Barrientos
Ministro (E) de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial
abril 21st, 2009 at 4:51 pm
SALUDOS, MI PRSGUNTA YO PUEDO TENER EL SUBSISIO PARA RESTAURACION DE VIVIENDA, SIENDO TRBAJADORA INDEPENDIENTE.
abril 21st, 2009 at 6:51 pm
Buenas noches quiciera saber para que tipos de persona aplica: si para empleados o si solo para independientes.
Gracias
abril 22nd, 2009 at 8:47 am
Si tomo el crédito no con un banco comercial, sino con el Fondo de Bienestar Social de la Contraloría General de la República, tengo derecho a este subsidio?
abril 22nd, 2009 at 9:29 am
Hola, quisiera saber que bancos estan manejando este tema con claridad, ya que en los que he preguntado no tienen claridad del tema, estoy proxima a adquirir un prestamo de vivienda y me quiero acojer a este subsidio, pero quisiera saber con que banco hay mayor garantia que aprueben el subsidio.
abril 22nd, 2009 at 10:37 am
quiero saber sieste subsidio espor sorteo y que si solo es para un determinado nuñero de personas poorque en el banco colmena me dicen que tengo derecho a el y en el banco bbuv me dicen que cuando me aprueben el credito tengo que pasar una dcarta porque es un sorteo y solo es para 32 mil personal…¿ aparte de solicitar el credito que mas debo hacer para obneter este subsidio ya que yo cumplo con los otros requisitos de vivienda de interes social y nueva? ¿estoy en mi derecho de pedirle al banco que me otorgue el subsidio o es verdad que tengo que participar de un sorteo? agraedezco me informen sobre esto ya que estoy haciendo mi tramite de credito y me favorece mucho este subsidio
abril 22nd, 2009 at 10:42 am
muy buenos dias mi pregunta es que si el subsidio aplica para los creditos preaprobados los cuales tienen un plazo para hacer el desembolso de 4 meses, si en este momento se presente la documentacion el sumsidio aplica para la fecha del desembolso. y cuales son los requisitos para tener derecho a dicho beneficio.
abril 22nd, 2009 at 10:59 am
Buenos días:
Si alguien me puede resolver mi inquietud… Leí en uno de los comentarios que este decreto aplica también para el F.N.A.(espero que así sea) mi inquietud es que en el decreto habla de manifestar por escrito al establecimiento la intención de recibir dicha cobertura…. es decir, tengo que escribir que acepto las condiciones del decreto??? o el banco dá por hecho que si desembolsa después de abril se debe hacer?????
Mil gracias!
abril 22nd, 2009 at 2:09 pm
alguien me puede resolver mi inquietud… este decreto aplica también para el F.N.A. el decreto habla de manifestar por escrito al establecimiento la intención de recibir dicha cobertura…. es decir, tengo que escribir que acepto las condiciones del decreto??? o el banco dá por hecho que si desembolsa después de abril se debe hacer?????
abril 22nd, 2009 at 2:33 pm
BUENAS TARDES DEPRONTO ESTE DECRETO NO PODRA SER REFORMADO YA QUE TANTAS PERSONAS TIENEN MAS FACILIDAD DE ADQUIRIR VIVIENDA USADA QUE NUEVA, PODRA A VER ALGUNA POSIBLIDAD.
abril 22nd, 2009 at 6:40 pm
.quisiera saver si solicito 10.000.000 de peso para construir terraza para poder hacer mi huerta casera y mejorar con esto mis entradas es posible que el presidente me ayude ya que no tengo como hacerme a un pedasito detierra cuanto me tocaria pagar de cuota gracias
abril 22nd, 2009 at 6:47 pm
quisiera saber si solicito 10.000.000para construir terraza para poder hacer mi huerta casera y asi mejorar mis entradas es posible que el presidente me ayude ya que no tengo a como comprarme un pedasito de tierra cuanto me tocaria pagar de cuota mensual gracias
abril 22nd, 2009 at 7:27 pm
AMIGOS, PARA LOS QUE TIENEN LA DUDA DE SI EL SUBSIDIO PARA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL OTORGADO POR LAS CAJAS DE COMPENSACION Y LOS PUNTOS DE INTERES MENSUAL QUE CUBRIRA EL FRECH SOBRE LOS CREDITOS HIPOTECARIOS PARA VIVIENDA NUEVA DE INTERES SOCIAL O NO SON EXCLUYENTES, LES DOY LA BUENA NOTICIA QUE EN ABAOLUTO NO, ES MAS, LOS INVITO A QUE JUNTO AL DECRETO 1143 DEL 1 DE ABRIL DE 2009, QUE HABLA DE ESE BENEFICIO ESTATAL, REVISEN TAMBIEN EL DECRETO 774 DEL 11 DE MARZO DE 2009, PUES SI LA VIVIENDA A LA QUE USTED ASPIRA ES DE INSTRES SOCIAL PRIORITARIO, OSEA HASTA 70 SMLMV Y TIENE EL PERFIL PARA POSTULARSE AL SUBSIDIO EN CUALQUIERA DE LAS CAJAS, GOZARA DE UN AJUSTE AL SUBSIDIO ESTE AÑO DE 4, 3 Y 2 SMLMV MAS SOBRE EL SUBSIDIO FAMILIAR, ELLO SOLO PARA QUIENES PERSIVEN ENTRE 1 Y 2 SMLMV DE SUELDO.
CREANLO, HAY BUENOS BENEFICIOS E INCENTIVOS PARA VIVIENDA ESTE AÑO COMO EXTRATEGIA PARA ENFRENTAR LA CRISIS GLOBAL DE LA ECONOMIA EN NUESTRO PAIS, POR ELLO TANTO BENEFICIO POR PUNTA Y PUNTA, HABER SI SE MANTEINEN EN CIRCULACION LOS DIFERENTES CAPITALES QUE INTERVIENEN DIRECTA E INDIRECTAMENTE EN EL MERCADO INMOBILIARIO QUE ADEMAS HAN DE MANTENER LA DEMANDA LABORAL. DE CUALQUIER MODO, NO SE EMOCIONEN Y REVISEN ANTES CON MUCHA MINUCIA LA CAPACIDA DE ENDEUDAMIENTO REAL QUE POSEAN Y PROYECTEN SOBRE BASES REALES TAMBIEN SU ESTABILIDAD ECONOMICA A LARGO PLAZO, PUES DE LO CONTRARIO LO UNICO QUE INCREMENTARA SERAN LAS DEMANDAS HIPOTECARIAS EN LOS JUZGADOS CIVILES.
QUE TENGAN MUCHA SUERTE Y EXITO EN SUS DESICIONES. ARRIBA COLOMBIA.
abril 23rd, 2009 at 1:15 pm
ME APROBARON UN CREDITO HIPOTECARIO PARA VIVIENDA NUEVA EL 11 DE ABRIL. EL DESEMBOLSO SERA EN DICIEMBRE CON LA ENTREGA DEL INMUEBLE. SIN EMBARGO EN LA ENTIDAD FINANCIERA ME DICEN QUE NO TENGO QUE HACER NADA… QUE SIMPLEMENTE EN EL MOMENTO DEL DESEMBOLSO SE PACTA EL AJUSTE A LA TASA. QUIERO SABER SI ESTO ES VERDAD, PUES EN ESTE FORO SE HABLA DE SOLICITAR UN FORMATO CON LA SOLICITUD DEL BENEFICIO, SIN EMBARGO EN EL BABCO ME NIEGAN ESTO Y ME DICEN QUE SIMPPLEMENTE ESPERE EL MOMENTO DEL DESEMBOLSO. ¿SERA VERDAD, O EL BANCO NO ME QUIERE DAR EL BENEFICIO?
abril 24th, 2009 at 6:26 pm
Mi pregunta es , yo he querido tener casa propia hace tiempo ,de hecho ahorre en el fondo nacional del ahorro y con unos ingresos de $2000.000 me prestaban $32.000.000 a 15 años quedandome cuotas de $538.000, a mi personalmente me parece que es una exajeracion para tan poca plata termine , pagando 3 veces lo que le prestaron; Me diriji a un banco hicieron el estudio de credito y por mi historia crediticia me prestaban $60.000.000 pero debia tener el 30% , creo que es uno de los obstaculos que las personas comunes tenemos puesto que debe uno tener $18.000.000 ahorrados , en mi opinion el gobierno deberia llegar a un acuerdo con los bancos para que uno pudiera ahorrar por un lapso de tiempo ese 3o%, o tener mas facilidad ,o que no existiera el 30 %, porque yo les pregunto, ustedes no creen que al quitar ese 30%,o manejarlo de otra manera, para que gradualmente se lo esten descontando de su cuota, Yo creo que se disparian la venta de vivienda ,lo digo con conocimiento de causa , Yo y mucha gente que conosco ,pagamos arriendos mayores a $400.000 mensuales y hasta $700.000 como es el caso de mi hermana, ustedes no creen que la gente no tiene la capacidad de dar este dinero a una casa propia. Deberian hacer una estrategia para ayudar mas a la gente para su beneficio y el beneficio de ustedes como bancos y gobierno.Espero su pronta respuesta y agradesco por su atencion prestada.
abril 24th, 2009 at 6:44 pm
Yo opino lo mismo de la señora martha marquez, comentado lo del 30%, El gobierno no le ha prestado mucha atencion a este punto, creo que en lo que mas se complica un credito es en esta parte,,mucha gente no tiene dinero y por esta razon la gente invirtio su plata a DMG para poder juntar la cuota inicial de su casa por casos que conosco …. ojala exista la posibilidad de que ese 30% lo pongan mas facil , nose, pueden existir varias formas de poderlo pagar si tenerlo a la hora de pedir el credito , El gobierno debe analizar este caso y darnos respuesta por que puede que mucha gente no lo comente pero sabe que es un problema en este pais. Piensen como Entidades Financieras y miren cuanta plata pueden estar perdiendo ustedes , sabiendo que la cuota de un credito esta depositandose en un arriendo….Espero pronta respuesta y solucion a muchas personas que necesitan este beneficio.
abril 24th, 2009 at 7:32 pm
estos beneficios se podran aplicar a personas que compraron vivienda en el 2008
abril 25th, 2009 at 3:17 pm
CORDIAL SALUDO. ESTOY AFILIADO AL FNA COMO TRABAJADOR INDEPENDIENTE A TRAVES DEL PROGRAMA DE AHORRO VOLUNTARIO Y YA ME INFORMARON QUE PODIA INICIAR LOS TRAMITES PARA EL CREDITO DE VIVIENDA. QUIERO UTILIZAR DICHO CREDITO PARA VIVIENDA NUEVA Y DESEO INICIAR LOS TRAMITES PRONTO. TENGO ENTENDIDO QUE PUEDO ACCEDER AL SUBSIDIO DE VIVIENDA (DECRETO 1143), PERO, NECESITO DOCUMENTACION QUE DEMUESTRE ESTO Y LOS REQUISITOS (DEL CREDITO FNA Y DEL SUBSIDIO) PARA INICIAR DICHOS TRAMITES, DEBIDO A QUE, HE LLAMADO AL FNA EN VARIAS OCACIONES Y LOS FUNCIONARIOS QUE ME HAN ATENDIDO, NO TIENEN CLARIDAD AL RESPECTO. AGRADEZCO SU COLABORACION.
abril 25th, 2009 at 4:46 pm
Me acerque a Bancolombia para preguntar cuales eran las condiciones para este préstamo, y que me dieran información clara, pero la respuesta del asesor fue que en el momento no tenia información sobre esto, ya que estaban montando la plataforma y que el gobierno estableció un plazo mínimo de 20 días para empezar con este sistema, ¿es verdad?, ¿cuando puedo consultar en los bancos para que den la orientaciòn que necesito?
abril 25th, 2009 at 4:58 pm
Me acerque a Bancolombia para preguntar sobre este crèdito hipotecario de vivienda y el asesor me dijo que en el momento no tenìan informaciòn sobre esto ya que el banco se encontraba montando la plataforma y que en 20 dias me daban asesoria sobre esto, ¿es verdad?, ¿cuando puedo ir al banco para que me den informaciòn sobre esto?
abril 26th, 2009 at 1:52 pm
MI PREGUNTA HACE REFERENCIA A LO SIGUIENTE: EL CREDITO HIPOTECARIO QUE SE PACTE PARA SER BENEFICIARIO DE ESTE SUBSIDIO DEBE SER EN UVR O CON CUOTA FIJA EN PESOS. O ESTO ES INDEPENDIENTE Y SOLO DEPENDE DE CADA ENTIDAD FINANCIERA.
OTRA COSA, DE UN CREDITO DE 80000000, CUENTO SERIA LA CUOTA MENSUAL CON ESTE BENEFICIO. GRACIAS
abril 27th, 2009 at 5:45 am
ESTOY PROXIMO A RECIBIR EL DESEMBOLSO DE UN CREDITO CON LAS CONDICIONES DESCRITAS PARA ACCEDER A ESTE BENEFICIO, ME PREGUNTO… INICIALMENTE SE PACTO UN CREDITO EN UVR SI QUIERO PASAR EL CREDITO A PESOS PERDERIA ESTE BENEFICIO
abril 27th, 2009 at 9:43 am
yo pienso que más que subsidios a interés papa gobierno debe de dejar de ser tan proteccionista y generar mejores políticas de tipo económico que realmente favorezcan a los más pobres dentro de los miles de pobres de este país.
abril 27th, 2009 at 5:13 pm
RECIBI EL SUBSIDIO DE VIVIENDA MEDIANTE LA CAJA DE COMPENSACIÒN COMFAMILIAR Y TAMBIEN SOLICITE UN CREDITO HIPOTECARIO PARA REALIZAR LA COMPRA DE UNA CASA DE INTERES SOCIAL, PUEDO SOLICITAR EL SUBSIDIO OTORGADO POR DECRETO 1143, RECIBI EL DESEMBOLSO DE ESTE CREDITO EL 22 DE ABRIL/09
abril 27th, 2009 at 9:01 pm
PARA REFORMA DE VIVIENDA PROPIA ??????
abril 28th, 2009 at 10:15 am
no me a sido posible encontrar un inmueble en el tiempo que me dieron para la busqueda despues de recibir la notificacion de oferta de credito que me generaron en la fecha 30-12-08 que debo hacer para pedir una prorroga hasta el mes de noviembre si es posible
gracias por la atecion prestada
abril 29th, 2009 at 8:25 am
Si en el momento se realizan las diligencias ante una entidad bancaria autorizada y posteriormente las tasas de interés vuelven a bajar, este incentivo beneficia a los que se les adjudicó el subsidio, es decir se les aplica esta rebaja de intereses.
Mil gracias por su respuesta
Gloria Amparo Castro
abril 29th, 2009 at 8:42 pm
NECESITO SABER SOBRE MI PRESTAMO QUE SOLICITE EN EL AÑO 2007
abril 29th, 2009 at 8:56 pm
QUISIERA PREGUNTAR SI ES PARA VIVIENDA NUEVA UNICAMENTE O TAMBIEN SE PUEDE USADA Y CUANTO ES EL MONTO AUTORIZADO DEL SUBSIDIO.CUALES SON LOS REQUISITOS Y SI LOS BANCOS AYUDARAN PARA FACILITAR LOS PRESTAMOS
abril 30th, 2009 at 1:46 pm
Se;ora
LILIANA
Tengo una compania de Propiedad Raiz, http://www.ibusinessarl.com, hay clientes con varias preguntas a este tema, seria para mi un placer tener tu email , ponerme
en contacto contigo , para el asesoramiento del mismo.
Muchas gracias por su atencion y su colaboracion,
Cordialmente,
ANDREA ROBLEDO L.
http://www.ibusinessarl.com
abril 30th, 2009 at 1:49 pm
se;ora
LILIANA
RECIBA UN CORIDAL SALUDO
Tengo una compania de Propiedad Raiz, hay varios clientes con varias inquietudes al respecto, te agradecia me enviaras tu direccion electronica o
telefonos para contactarte y poder aclarar dudas sobre este tema.
Gracias por tu atencion y colaboracion
ANDREA ROBLEDO L
http://www.ibusinessarl.com
email: gerencia@ibusinessarl.com
abril 30th, 2009 at 7:48 pm
si ya me ha sido otorgado un subsidio de vivienda por una caja de compensacion
puedo solicitar este subsidio de las cuotas en el banco que me va a prestar el resto del valor de la casa.muchas gracias por su respuesta.
abril 30th, 2009 at 8:41 pm
HOLA YO ESTOY INTERESADO EN EL TEMA YA Q YO ADQUIRI YA UN CREDITO DE VIVIENDA Y FUE DESEMBOLSADO EN EL MES DE ABRIL Y QUISIERA SABER SI ESTOY EN LA POSIBILIDAD DEL BENEFICIO DEL 5 % LO Q PASA ES Q YA FUI A AVERIGUAR AL BANCO Y ELLOS NO TIENEN CONOCIMIENTO DE ESTO Y LA VERDAD ESTOY MUY INTERESADO EN SABER SI YO ALCANZO A ESTE BENEFICIO
mayo 1st, 2009 at 4:40 pm
si fui favorecida al subsidio de vivenda de comfama, y tengo un credito preaprobado me lo desembolsan por hay a mas tardar en 3 meses tambien me pueden dar los puntos de interes del credito hipotecario, la casa cumple con los requisitos y la fecha tambien, entonces tiene que ver el subsidio de comfama o no me afecta para nada gracias sean claros con la respuesta si mi cuota en este momento con el banco es de 300000 mensula cuanto tendria que pagar
attt astrid yovana
mayo 2nd, 2009 at 12:52 am
porque causa no se tuvo encuenta a las familias que realizan un prestamo para adquirir su vivienda USADA y que no tienen derecho al sucidio de vivienda y se encuentran sin ningun veneficio por parte del estado siendo la primera nesecida para estas familias que se esfuerzan por llegar adquirir una vivienda en espera de una respuesta.
mayo 4th, 2009 at 12:33 pm
BUENOS DIAS:
MI PREGUNTA ES? SI QUIERO COMPRAR VIVIENDA USADA PUEDO ACCEDER A EL BENEFICIO DEL CUAL HABLAN? SI NO LO ES PUEDO ACCEDER A OTRO MODO DE CREDITO PERO CON HIPOTECA DE UNA CASA Y A DONDE ME PUEDO DIRIJIR?
GRACIAS
mayo 4th, 2009 at 3:52 pm
Favor me confirman con Bancolombia cuantos puntos bajaria la tasa??
Para vivienda nueva el valor del credito es por 16 millones valor de vivienda 46 millones el resto es en efectivo, ya que Bancolombia dice que bajaria solo un punto por que ellos tienen la tasa de interes muy baja
Gracias
mayo 4th, 2009 at 7:51 pm
POR FAVOR CUANDO NOS RESPONDEN NUESTRA INQUIETUD, SI FUI BENEFICIADA DE COMFAMA CON EL SUBSIDIO Y NECESITO HACER UN CREDITO HIPOTECARIO ME DARIAN LA TASA DE INTERES BAJA CON LA AYUDA DEL GOBIERNO….YA LOS BANCOS TIENEN LA RESOLUCION DEL TEMA
GRACIAS
mayo 4th, 2009 at 8:42 pm
cuales entidades bancarias asen este subsidio ademas es verdad quees con un formulario gracias
mayo 7th, 2009 at 10:37 am
Buenos Dias
Quiero saber cual es el procedimiento a seguir, mi credito fue desembolsado en Abril/09 Pero ya llame y el Bancolombia no tiene ni idea que tengo que hacer, para beneficiarme de este subsido.
Gracias
mayo 7th, 2009 at 11:45 am
SI YA RECIBI EL SUBSIDO DE VIVIENDA DE LA CAJA DE COMPENSACIÓN.. PUEDO ACCEDER AL OTRO SUBSIDIO?
OTRA PREGUNTA..
EL CREDITO HIPOTECARIO LO SAQUE CON MI ESPOSO. ESTO INFLUYE EN ALGO PARA EL BENEFICIO?
mayo 11th, 2009 at 9:09 am
HOLA LILIANA, YA QUE TRABAJAS EN UN BANCO, MECESITO POR FAVOR DE TU AYUDA. LA SOLICITUD DE CREDTIO HIPOTECARIO PARA VIVIENDA FUE DE 42 MILLONES, YA ESTA APROBADO PERO NO DESEMBOLSADO, ES MÁS FUE APROBADO POR CUOTA FIJA. MI PREGUNTA: CUAL SERIA LA CUOTA MENSUAL CON EL AUXILIO DEL GOBIERNO? GRACIAS….
mayo 13th, 2009 at 12:39 pm
Buenas tardes: quisiera que por favor me informaran en que sitios se van a dar los planes de vivienda con creditos con tasa de intereses subsidiadas, a donde debo dirigirme para poder verlas y poder adquirir una vivienda, ya que se que esto cuando salen los planes se vende inmediatamente. Si es posible saber pronto. Mil gracias
mayo 13th, 2009 at 3:33 pm
Yo tengo un credito aprobado por la compra de Vivienda Nueva y este mes me entregan el apartamento y estoy pendiente del desembolso. Mi pregunta es que yo tome el credito con mi padre, aplica igual el auxilio del gobierno si fue tomado por dos personas.
mayo 17th, 2009 at 12:55 pm
Yo compre un apartamento de interés social con un credito que fue desembolsado en abril 17 de 2009, aunque ya me lo habian entregado en mayo del año pasado. Me fue otorgado el subsidio de vivienda de la caja de compensación a la cual estoy afiliada. Tengo derecho al subsidio de tasa hipotecaria?. que trámite tengo que seguir de ser beneficiaria?. Muchas gracias.
mayo 24th, 2009 at 6:12 pm
BUENAS.
EN MI PROYECTO DE COMPRAR CASA NUEVA Y SU VALOR ES DE $ 100.000.000, A 7 AÑOS, CON LA AYUDA DEL GOBIERNO CUANTO SERA LA CUOTA MENSUAL Y EL INTERES ESTIPULADO PARA ESTE PROYECTO
GRASIAS.
mayo 27th, 2009 at 1:27 am
hola . los benficios del subsidi de la baja de tasa tambien rigen para las prsonas que tinen casa actualmente……… gracias
mayo 27th, 2009 at 11:13 am
BUEN DIA, POR FAVOR LOS EXPERTOS EN EL TEMA ME PUEDEN AYUDAR?.. LA COMPRA DE CASA USADA CON AYUDA DE ENTIDADES FINANCIERAS TIENEN DERECHO A ESTE SUBSIDIO?
junio 1st, 2009 at 12:35 pm
Buenas tardes estoy interesado en seber cuanto de cuata me tocaria pagar por un prestamo de 60 millones de pesos, ascediendo al subsidio del gobierno, para comprar una casa de 80 millones de pesos ya que tengo ahorrado 22 millones de pesos
Gracias por su respuesta
junio 1st, 2009 at 12:56 pm
Buen dia, actualmente poseo un credito con el fondo nacional del ahorro, quiesiera saber si puedo hacer otro credito con Davivienda para vivienda nueva y si aplica el subsidio ya teniendo otro credito.
junio 4th, 2009 at 9:48 am
ME GUSTARIA SABER EN CUANTO QUEDA MI CUOTA SI TENGO ESTE SUBSIDIO QUE OFRECE EL BANCO DE LA REPUBLICA
TENGO UN CREDITO DE 19.000.000 A QUINCE AÑOS, CUANTO ES EL VALOR DE MI CUOTA CON EL SUBSIDIO QUE DA EL BANCO DE LA REPUBLICA Y CUANTO SERIA EL VALOR DE MI CUOTA SINO TENGO DICHO SUBSIDIO
junio 4th, 2009 at 12:03 pm
PARA QUIEN ME PUEDA COLABORAR!!!
LA ENTREGA DE ESTOS SUBSIDIO TIENE VIGENCIA HASTA CUANDO??? ES DECIR HAY ALGUN LIMITE PARA ESTOS??? CUANTOS SE ENTREGARAN EN TODO EL PAIS??? Y SI EXISTE UN LIMITE, HASTA EL MOMENTO CUANTOS HAN SIDO BENEFICIADOS.
PARA ASI LAS PERSONAS QUE AUN NO HEMOS OBTENIDO EL CREDITO COLOCARNOS LAS PILAS Y SOLITARLOS CUANTO ANTES PARA ASI VERNOS BENEFICIADAS.
GRACIAS
junio 4th, 2009 at 3:25 pm
el subsido que se otorga ya sea para vivienda de interes social o no sera si el credito es en pesos?
junio 9th, 2009 at 2:47 pm
BUENAS TARDES.YO ESTOY AFILIADA AL FNA COMO INDEPENDIENTEPARA PRESTAMOPARA VIVIENDA.SERA Q POR SER INDEPENDIENTE,PUEDO SOLICITAR UN SUBCIDIO DE VIVIENDA,ASI ESTE AFILIADA EN FNA.
junio 11th, 2009 at 4:06 pm
La pregunta es = Yo tengo casa propia podre acceder a esos beneficios para comprar otra y exactamente cual es el valor maximo de la casa o apartamento nuevo, en unas partes dicen 166 millones y en otras 167 millones
Muchas gracias
junio 12th, 2009 at 9:25 am
Buenos Dias:
Mi pregunta es: necesariamente tengo que estar afiliada a una caja de compensacion para poder acceder a este subsidio?
junio 12th, 2009 at 11:20 am
BUEN DIS
QUISIERA SABER SI YO QUE TRABAJO COMO INDEPENDIENTE CABEZA DE HOGAR NO PODEO NINGUNTIPO DE AHORRO Y NO TENGO CESANTIAS PUEDO OBTENER CREDITO DE VIVIENDA?
QUE DEBO HACER?A DONDE PUEDO DIRIGIRME PARA QUE ME ASESORE,?
GRACIAS
junio 17th, 2009 at 11:10 am
<Mi pregunta es que si yo cumplo con los requisitos para acceder a éste subsidio y diligencié el formulario de solicitud en la entidad financiera cómo averiguo cuánto tiempo se demoran para aprobarlo, si no me fué aprobado, las razones o cuánto tiempo más debería esperar para saber si puedo o no acceder a éste subsidio?. A qué entidad puedo dirigirme puesto que en BANCOLOMBIA no me saben dar razón y ya pasaron muchos dias y no se nada al respecto. gracias
junio 17th, 2009 at 4:44 pm
Pregunta: empece a pagar la cuota inicial de un apto sobre planos en junio de 2009, la constructora dice entregar el proyecto en agosto de 2010, podre acceder al subcidio, sabiendo que que lo otorgan solo si el apto esta listo para habitarlo?
junio 18th, 2009 at 4:17 pm
Tengo otorgado el subsidio vivienda a traves de CONFAMILIARES, puedo hacer uso de los 02 subisidios a la vez.
junio 19th, 2009 at 10:34 pm
quiciera saber si las cotas son fijas en pesos a 15 años o se pueden pagar antes
y si el prestamo es de 80 millones cuanto quedaria pagando sin subsidio y cuanto con subsidio.
espero pronta respuesta
gracias
junio 20th, 2009 at 2:24 pm
quisiera saber si tiene un subsidio por caja de compensacion se puede solicitar subsidio para el prestamo
Gracias carmen cecilia
junio 23rd, 2009 at 12:35 pm
Quiero saber; soy soltera pero quisiera obtener un subsidio sobre los interes de vivienda hay alguna posibilidad y teniendo un salario integral de mas o menos 900000 cuanto me podria prestar la entidad y si solo aplica para vivienda nueva o tambien usada…
Muchas gracias
junio 23rd, 2009 at 6:07 pm
MI CREDITO HIPOTECARIO ME LO DESEMBOLSARON EL 19 DE FEBRERO DEL 2009 SERA QUE HAY ALGUNA OPCION PARA PODER ACCEDER AL BENEFICIO DEL GOBIERNO
junio 24th, 2009 at 8:32 am
he comprado una vivienda por 160.000.000 que la separe por planos desde hace mas de un año y he abonado ya 60.000.000 a la fecha ya tengo la aprobacion del credito hipotecario por 100.000.000 pero el avalista que el banco me asigno le ha dado un avaluo superior a 167.000.000
Mi pregunta es si el valor que yo he pactado en la promesa de venta y el valor que debo pagar total es de 160.000.000 puedo acceder al subsidio y a donde me puedo dirigir para aclarar esta situacion y que documentos debo presentar
El predio es de vivienda nueva estrato 4
Gracias y quedo en respuesta de su orientacion
junio 24th, 2009 at 8:39 am
He comprado una vivienda por 160.000.000 la cual separe por planos hace mas de un año he abonado 60.000.000 a la fecha y ya tengo asignado el credito hipotecario por 100.000.000 y aprobado pero el avalista que el banco me asigno le ha dado un avaluo mayor de 167.000.000
Mi pregunta es si mi promesa de venta es de 160.000.000 y esto es lo que debo pagar Que debo hacer para adquirir este subsidio a donde debo dirigirme y que papeles debo presentar
Quedo a la espera de su orientacion
junio 28th, 2009 at 8:42 am
es que era para saber si hay un listado de personas que estan inscritas en el subsidio de vivienda yo me incrivi en el cade de patio bonito hace tres meses y no me ha salido nada
junio 28th, 2009 at 3:29 pm
PRIMERO QUE TODO MUCHAS GRACIAS A LAS PERSONAS QUE ESTAN BRINDANDO RESPUESTA A TODAS LAS DUDAS QUE TENEMOS RESPECTO A LOS SUBSIDIOS DE VIVIENDA QUE OTORGA EL GOBIERNO
1 YO PUEDO ACCEDER A ESTOS SUBSIDIOS SOY TRABAJADORA INDEPENDIENTE VIVO CON MIS PADRES QUE YA SON DE LA TERCERA EDAD Y MI PADRE ES PENSIONADO DEL SEGURO SOCIAL ACTUALMENTE VIVIMOS EN UNA PEQUEÑA CASA PROPIEDAD DE MI PAPA ES POSIBLE QUE BAJO ESTAS CIRCUNSTANCIAS YO SOLICITE ESTE SUBSIDIO? TENGO DERECHO A EL ? O DEBO SER ¨CASADA O MADRE CABEZA DE HOGAR PARAN TENER DERECHO AL SUBSIDIO? AGRADEZCO ME DEN RESPUESATA A MI INQUIETUD
junio 28th, 2009 at 3:32 pm
EL SUBSIDIO DEL QUE SE ESTA HABLANNDO ES EL MISMO QUE SE OTORGA A TRAVES DE WMETROVIVIENDA?
julio 1st, 2009 at 7:32 pm
BUENAS NOCHES QUIERO SABER SI SIENDO BENEFICIARIO DE SUBSIDIO DE VIVIENDA
OTORGADO POR LA CAJA DE COMPENSACION FAMILIAR TENGO DERECHO AL SUBSIDIO DE
INTERESES OTORGADO POR EL GOBIERNO. SI ES ASI QUE DEBO HACER PARA SOLICITAR
DICHO BENEFICIO. AGRADESCO SU PROTA RESPUESTA.
julio 7th, 2009 at 3:31 pm
SI ACCEDO A ESTE SUBSIDIO NO PODRE POSTERIOMENTE ACCEDER A OTRO AUNQUE NO SE TRATE DE VIVIENDA?
julio 9th, 2009 at 1:53 pm
hola me gustaria saber si a una persona le salio el subcidio familiar para compra de vivienda , el subsidio del que se esta comentando me serviria ami a la hora de solicitar un credito para completar el valor que cuesta la casa?
julio 14th, 2009 at 10:08 am
CARMEN ALICIA
julio 14 2009
buenos dias, soy madre comunitaria, y mujer cabeza de hogar con dos hijas de 15 y 12 años, deseo obtener el subsidio de vivienda pues no cuento con ella y no tengo beneficios en este momento. Por favor espero una respuesta que debo hacer para acceder a este subsidio.
gracias y quedo a la espera de alguna respuesta
julio 15th, 2009 at 4:49 pm
BUENAS TARDES AGAME UN FAVOR COMO AGO PARA ADQUIRIR EL SUBSIDIO DE VIVIENDA PARA MI MI ESPOSA E HIJO DE MI ESPOSA
julio 18th, 2009 at 10:15 am
Quisiera saber si este subsidio al igual que otros pide como requisito que se tenga grupo familiar (esposa y/o hijos), soy soltera y no tengo hijos pero me interesaria obtener el credito para compra de vivienda
julio 18th, 2009 at 5:07 pm
yo trabajo como empleada domestica resivo de sueldo el minimo soy madre cabeza d familia ya me inscribi en el programa de subsidios del estado que tengo que hacr ahora para poder recibir esta ayuda
julio 21st, 2009 at 4:38 pm
QUE DEBO HACER PARA RECIBIR SUBSIDIO PARA ARREGLO DE VIVIENDA, YA QUE GRACIAS A DIOS TENGO VIVIENDA SUBSIDIADA PERO ME FALTA UN POCO PARA MEJORARLA DESEARIA SABER SI PUEDO TENER ALGUN SUBSIDIO O CREDITO FACIL Y CON SUBSIDIO DEL GOBIERNO PARA ESTO, PUES I HOGAR SE COMPONE DE 6 PERSONAS INCLUYENDOME. Y DESEO DARLE MAS SEGURIDAD Y COMODIDAD A MIS HIJOS Y COMO ESTAMOS EN EL GOBIERNO DE LAS AYUDAS DESEARIA RECIBIRLA
GRACIAS
julio 24th, 2009 at 3:30 pm
CORDIAL SALUDO:
ACABO DE ACCEDER A UN APTO DE INTERES SOCIAL CON VALOR $24.845.000 Y EN 2 MESES ME REALIZAN EL DESEMBOLSO DEL CREDITO HIPOTECARIO POR VALOR DE $ 12.000.000 MI PREGUNTA ES, SI YO QUIERO COMPRAR ADICIONALMENTE OTRO APTO O CASA POR VALOR DE $40.000.000 OVBIAMENTE SIN SIBSIDIO SINO QUE YO TENGO EL VALOR DE LA CUOTA INICAL, PUESTO QUE ME ACABAN DE ENTREGAR UNA HERENCIA ES POSIBLE ACCEDER A ESTA SEGUNDA COMPRA DE VIVIENDA EN ESTE MISMO MOMENTO ES DECIR NO PERDERIA MI APTO DE INTERES SOCIAL?
julio 29th, 2009 at 10:03 pm
Si yo le compró a alguien un apartamento nuevo, que aún no ha sido habitado, me cobija el subsidio que brinda el gobierno para un credito de $50.000.000 o aplica únicamente para compras de aptos nuevos con constructoras? gracias.
julio 30th, 2009 at 8:22 am
Para compra de vivienda nueva Puedo pedir el subsidio de vivienda de interes social (que da la caja de compensación) y adicional el auxilio del gobierno con tasas de interes subsidiadas. Gracias
julio 30th, 2009 at 8:45 am
Quisiera preguntar si un credito hipotecario que tengo con el Banco BBVA desde el mes de Abril del 2008 para compra de vivienda usada tiene derecho a algun porcentaje de este subsidio y si lo tiene ¿que tendria que hacer para que lo apliquen?.
agosto 1st, 2009 at 5:26 pm
Estos insetivos son para todos los creditos hipotecarios ya que tengo uno desde 2002 en UVR Favor me confirma que otro articulo mepuede ayudar ya que llevo 7 años pagando 27 millones y debo el doble a AVVILLAS. grasias
agosto 1st, 2009 at 5:30 pm
deseo tener alguna respuesta
agosto 7th, 2009 at 9:54 am
necesito saber estoy tramitando un credito hipotecario con x banco para compra de vienda nueva de interes social, el apto sera entregado en julio del 2010 si el me aprueban un pre aprobado me cobija en benefico de gobierno ?
agosto 11th, 2009 at 4:12 am
Me gustaria saber si el valor de la casa es de 37 millones ya abone 12 millones los 25 restantes los solicite por el banco si adquiero el subsidio del gobierno las cuotas sin el sub eran de 342 mil y ahora son de 245 mil ; pagandole al banco en 7 años 20 millones y los otros 8 años cancelaria 32.800 millones. La casa realmente estaria cancelando 64 millones por ella. Quiero saber si es mejor en menos tiempo la solicitud del credito y si lo puedo cambiar ya que desde iniciado el tramite dije que a 15 años.Gracias
agosto 11th, 2009 at 4:17 am
Me gustaria saber si el valor de la casa es de 37 millones ya abone 12 millones los 25 restantes los solicite por el banco si adquiero el subsidio del gobierno las cuotas sin el sub eran de 342 mil y ahora son de 245 mil ; pagandole al banco en 7 años 20 millones y los otros 8 años cancelaria 32.800 millones. La casa realmente estaria cancelando 64 millones por ella. Quiero saber si es mejor en menos tiempo la solicitud del credito y si lo puedo cambiar ya que desde iniciado el tramite dije que a 15 años.Gracias
Les agradezco su respuesta lo mas pronto posible
agosto 11th, 2009 at 8:27 am
hola liliana tu me puedes ayudar??? mira te cuentoo que nuestro credito fue desembolsado el 27 de abril de 2009 hicimos la respectiva solicitud a nuestro banco (davivienda) el 5 de mayo, ya hemos pagados tres cuotas y como no vimos la reduccion en nuesttras cuotas, el día de ayer fuimos al banco y nos dicen que el gobierno ya desembolso 295.000 por dos meses que el desembolso los estan haciendo asi, y preguntamos que por que entoces no veihamos reflejado la disminucion de la cuota, ellos dijeron que lo abian abonado a intereses ….. lo que mas nos preocupa es que se pidio el valor de la proxima cuota a pagar y gran solpresa nos toca cancelar lo mismo de 300.000 aprox. se supone que con este beneficio se debia bajar las cuotas pero no, NO sabemos que se hizo esos 295.000 que el gobierno ya entrego por que no se ven reflejados en disminucion de cuota, pido su ayuda ……
agosto 19th, 2009 at 9:12 pm
Buenos Dias
Mi nombre es Carlos Carvajal, soy asesor de credito hipotecario en la ciudad de cali, las personas interesadas en adquirir inmuebles en Cali, palmira, yumbo o jamundi mi numero de celular es 3117983567, No cobramos estudio de credito, atencion personalizada.
Gracias.
agosto 25th, 2009 at 9:59 am
hola,
quisiera saber si todavia existe el auxilio sobre la tasa de interes del que habla el precente articulo o si ya paso la epoca
gracias
agosto 25th, 2009 at 4:48 pm
QUIERO SABER QUIEN ES LA ENTIDAD ENCARGADA DE NOTIFICAR EN CASO DE HABER SIDO
APROBADO EL BENEFICIO DE INTERESES. O COMO HAGO PARA CONFIRMAR DICHA INFORMACION
AGRADEZCO SU COLABORACION.
agosto 27th, 2009 at 11:48 am
Hola, Compré una vivienda de interés social, tengo crédito hipotecario con BBVA, el desembolso se hizo el 22 de Julio/2009. En el pago de la cuota me dicen que tengo que pagar la cuota comlleta porque aún no ha sido aprobado el auxilio del gobierno para que este aplique a mi crédito. la pregunta es si esto es cierto y de ser así, cuándo empezará a aplicar. Muchas gracias,
agosto 30th, 2009 at 7:19 pm
Hola:
Deseo adquerir vivienda y acceder al subsidio que el gobierno otorga para crédito de vivienda, pero en Istmina-chocó, no existen viviendas de interes social, ¿puedo solicitar crédito para construir la vivienda? y ¿es posible solicitar subsidio al crédito, para cronstrucción de vivienda?
septiembre 7th, 2009 at 1:40 pm
MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE. YO RADIQUE MI SOLICITUD DE SUBSIDIO DE INTERESES EN EL FONDO NAL DEL AHORRO UN DIA DESPUES DE QUE EL FNA DESEMBOLSO EL VALOR DEL
CREDITO. AHORA EL MISMO FNA ME DICE QUE PERDI EL DERECHO A LA COBERTURA PORQUE
SEGUN ELLOS DEBI RADICAR DICHA SOLICITUD ANTES DEL DESEMBOLSO. ESTO OCURRIO
DEBIDO A LA FALTA DE INFORMACION POR PARTE DE LOS ASESORES E INCLUSO UN ABOGADO
QUE ME ATENDIERON EN EL FNA. SERA QUE AUN TENGO OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTA GRAN AYUDA O DEFINITIVAMENTE LA PERDI POR LA INEPTITUD DE TERCEROS.
ESPERO SU RESPUESTA Y SI ME PUEDEN ASESORAR UN POCO LES AGRADESCO INMENSAMENTE
GRACIAS.
septiembre 13th, 2009 at 12:11 am
Hola buenas noches o días.
El pasado mes de mayo me aprobaron un crédito hipotecario para compra de vivienda nueva de interés social, el cual me desembolsaron el 4 de este mes. En el banco llené la solicitud para acceder al subsidio del Gobierno en la rebaja de la tasa de interés que en mi caso sería de 5 puntos porque la casa cuesta $38.600.000. Al momento del desembolso pregunté si el valor de la cuota dada ($360.000) incluía el sub del gobierno y me dijeron que aún no porque me habían postulado como se hace con los sub de las cajas de compensación y que eso se demoraba de 2 a 3 meses en tener respuesta. Inicialmente, cuando tramité el crédito me habian dicho que la tasa de interés estaba en el 14.4% y la cuota que me indicaban era de $460.000 a 10 años; ahora me dicen que la tasa es la misma pero que la cuota quedó en $360.000 que me parece algo absurdo. Mis preguntas son:
1. ¿puede el banco reservarse el derecho de postularme al subsidio del gobierno? si es así que puedo hacer, ante quien puedo reclamar.
2. ¿es cierto o no el tiempo y forma en que se adjudica el sub según lo dicho por el banco?
3. ¿si mi cuota es de $360.000 la rebaja se hace sobre este valor o sobre los intereses que debo canacelar según el saldo de la deuda? ya que esto es lo que se hace siempre: se abona más a intereses que a capital en los primeros años de la deuda.
Les agradezco su colaboración
septiembre 16th, 2009 at 2:23 pm
Buenas tardes. La inquietud es si los creditos que otorga una empresa tambien aplican para el subsidio de tasas?
septiembre 16th, 2009 at 6:52 pm
y que hay delos creditos desenbolsados en UVR apartir del UPAC ANO 1999 EN adelante
septiembre 16th, 2009 at 7:01 pm
la upac es igual ala uvr que puedo hacer si ya pague 91 cuotas a645mil pesos cada una por 27 millones y todabia les debo 40millones y otro tanto de cuotas yaque el credito es a 15 anos porfavor demen una ayuda como puedo salir de este lio mi tel es 312 6762478 grasias
septiembre 18th, 2009 at 8:09 am
1-Buen dia, quiero saber si yo tengo derecho al subsidio que está otorgando el gobierno compré una vivienda nueva de estracto 2 en un municipio del Atlantico el banco reseembolso el dinero a la immboliliaria y estoy pagando la deuda con la entidad, ,y mi pregunta es si yo realmente tengo derecho a este sudsidio porque el banco me dice que ellos metieron los papales pero como se yo que realmente fué así y no me dan ninguna clase de explicación y aducen que hay que esperar ¿ será que el banco realmente les conviene o nó. Que tengo que hacer al respecto para conseguir este beneficio o alivio para mi vivienda.
2-¿Cuando hablan de cobertura del freth a que se refieren?.
Gracias por su atención
septiembre 19th, 2009 at 10:03 am
El banco de realizó un credito por valor de $23.840.000 el 29 de Abril/09,mi pregunta es que si yo cumplo con los requisitos para acceder a éste subsidio y diligencié el formulario de solicitud en la entidad financiera cómo averiguo cuánto tiempo se demoran para aprobarlo, si no me fué aprobado, las razones o cuánto tiempo más debería esperar para saber si puedo o no acceder a éste subsidio?. A qué entidad puedo dirigirme ya que en BBVA no me saben dar razón y ya pasaron muchos dias y no se nada al respecto. gracias
Deysi
septiembre 23rd, 2009 at 3:16 pm
Buenas tardes para todos les pido ayuda con una informacion sobre el sub de vivinda otrogado por el gobierno, pues fui a Bancolombia a solicitar el prestamo para una vivienda que construyo mi vecina totalmente nueva, realize todos los tramites y el arquitecto o perito hizo el avaluo de la vivienda para que me entregaran el prestamo, pero despues el banco me dijo que me podia aprovar un presta mo ordinario, comun y corriente o de libre iversion pues que al sub de el gobierno por 7 años no me servia por que era una vivienda de barrio, fabricada por un personal corriente y no por una cosntructura.
Entonces cual es el veneficio que da el gobierno, veneficio para los bancos que cobran dinero solo por hacer los tramites y despues decir no, o veneficio para las cosntructoras que cobran a su antojo.
favor envien la informacion que tenga a mi correo dogloyal711@yahoo.es
dogloyal711@hotmail.com
Gracias y exitos a todos
octubre 11th, 2009 at 11:33 am
llevo 15 años pagando arriendo cumplidamente nunca he tenido para la cuota del ahorro programado para vivienda hay alguna alternativa que me pueda favorecer para hacerme a una vivienda, soy discapacitada y pensionada..mil gracias aquien me pueda responder Dios los bendiga
octubre 15th, 2009 at 8:53 pm
Hola a Todos. Soy asesora de crédito en Bogotá. Trabajo directamente con el banco. Lo puedo ayudar con su trámite y sus dudas. Aproveche las tasas bajas y los alivios. Obtenga asesoría personalizada sin costos adicionales. No cobramos por el estudio del crédito. Además enterese de como: consolidar obligaciones, ceder hipoteca para bajar cuotas, préstamos libre inversión con garantía hipotecaria.
Por favor dejeme sus datos o escriba a : asesoriacredito@hotmail.com
Estaré atenta a sus inquietudes,
octubre 15th, 2009 at 8:58 pm
Deseo aclarar: trabajo en la ciudad de Bogotá. Presto asesoría para la compra de vivienda en esta ciudad o en los municipios aledaños. Además ofrecemos el crédito para colombianos residentes en el exterior, para compra de vivienda nueva (con alivio en la cuota) o usada.
Por favor escribame: asesoriacredito@hotmail.com
octubre 22nd, 2009 at 9:37 am
PARA CREDITOS OTORGADOS EN EL AÑO 2008 SE LE PUEDE APLICAR ESTE BENEFICIO DE LA REBAJA EN LAS CUOTAS???
GRACIAS POR SU RESPUESTA.
octubre 24th, 2009 at 10:45 am
hola quisiera saber que documenttacion y requisitos son los necesaros para el credito de gobierno
octubre 27th, 2009 at 9:14 am
acabo de llegar de la sucursal bancolombia la mota , averiguè precisamente sobre este subsidio a la tasa de interes a la cuota para compra de vivienda y me dice la asesora que este subsidio no se le da a todo el mundo, que presente la solicitud y que ya se selecciona a quien le ledarà este subsidio a la tasa de interes , si dijeron que es para todos porque esta diferencia?. Yo prestaria $ 14.000.000 y la cuota me queda en $ 198.000, sin el subsidio porque no se sabe si serè benefiriaria del subsidio . Que despuès me avisan si tengo derecho a este subsidio. Por favor me avisan soy madre cabeza de familia y anhelo este subsidio. gracias. Como hago entonces.
octubre 27th, 2009 at 9:17 am
acabo de llegar de la sucursal bancolombia la mota , averiguè precisamente sobre este subsidio a la tasa de interes a la cuota para compra de vivienda y me dice la asesora que este subsidio no se le da a todo el mundo, que presente la solicitud y que ya se selecciona a quien le ledarà este subsidio a la tasa de interes , si dijeron que es para todos porque esta diferencia?. Yo prestaria $ 14.000.000 y la cuota me queda en $ 198.000, sin el subsidio porque no se sabe si serè benefiriaria del subsidio . Que despuès me avisan si tengo derecho a este subsidio. Por favor me avisan soy madre cabeza de familia y anhelo este subsidio. gracias. Como hago entonces. Medellìn.
noviembre 9th, 2009 at 4:21 pm
hola quisiera me respondieran una duda yo solicote el subsidio de tasa de interes en el FNA pero halla me dijeron que esa solicitud se la daban al banco de la republica y que ellos se comunicarian conmigo y no se si me lo van a dar porque estoy proxima a al desembolso del credito hipotecario
gracias
noviembre 17th, 2009 at 12:10 pm
yo solicote el subsidio de tasa de interes en el FNA el dia 21 juio 2009 y hasta el momento no he recibido respuesta, pregunte en el FNA y me dicen que ellos enviaron la solicitud al Banco de la republica y que ellos no tienen la infromacion de a quines lees otorgaron este subsidio , necesito que me indiquen a donde puedo averiguar si soy beneficiera de este subsidio .Ya compre y recibi mi casa , el desembolso esta para fin de mes y aun no se que paso con el subsidio .
Agradezco su ayuda
noviembre 17th, 2009 at 5:21 pm
Hola, los subsidios de vivienda del gobierno se entregan una sola vez a todas las personas que compren casa nueva y no reemplaza a ningun otro subsidio, a veces despues del desembolso pueden tardar hasta 3 meses en empezar a recibir el subsidio pero cabe anotar que este es retroactivo, soy Asesor comercial de credito Hipotecario de la ciudad de Cali, Atencion a todo el pais.
Carlos Carvajal Cel:3117983567
noviembre 19th, 2009 at 4:36 pm
la verdad es que todos tenemos ganas de vivienda pero es complicado el 30% de ahorro
noviembre 29th, 2009 at 11:52 am
me dirijo a ustedes por que relamente no se donde dirigirme desde hace muchos años estoy solicitando un subsidio de vivienda y no se el motivo por que no salga favorecida actualmente vivo en barranquila, no tengo vivienda ni nada que me impidad obtenerlo y lo quiero solicitar nuevamente para compra de vivienda en bogota. por favor gienmen en esto ya que no se que hacer
atte marlen ospina paez
diciembre 11th, 2009 at 4:37 pm
Buenas tardes, soy Ejecutivo en credito hipotecario de un banco en Colombia, entiendo de acuerdo a lo leido, que existen muchas inquietudes a cerca de los creditos hipotecarios, por tal razòn ofrezco mis servicios en asesorìa de crèdito hipotecario. Mi numero fijo es el 3488300 ext 3447, 3450, o 3463 y mi numero de cel: 312-5856088.
diciembre 12th, 2009 at 6:38 pm
deysi monsalvo Says:
Septiembre 19th, 2009 at 10:03 am
El banco de realizó un credito por valor de $23.840.000 el 29 de Abril/09,mi pregunta es que si yo cumplo con los requisitos para acceder a éste subsidio y diligencié el formulario de solicitud en la entidad financiera cómo averiguo cuánto tiempo se demoran para aprobarlo, si no me fué aprobado, las razones o cuánto tiempo más debería esperar para saber si puedo o no acceder a éste subsidio?. A qué entidad puedo dirigirme ya que en BBVA no me saben dar razón y ya pasaron muchos dias y no se nada al respecto. gracias
Deysi
LIliana la persona que trabaja en una estidad financera quiero saber lo escrito . Gracias espero su comentario a respeto.
diciembre 18th, 2009 at 11:17 am
HOLA POR FIS SEÑORES YO HOY ESTOY HACIENDO MI CREDITO CON BBVA Y ME DICEN QUE LA CUOTA ME QUEDA DE $650.000 MENSUALES Y QUE HAY QUE ESPERAR AUTORIZACIONDE BOGOTA PARA AL REDUCION SEGUN EL DEECRETO, MI PREGUENTA ES CUANTO SE DEMORA ESE AUXILIO, POR QUE EL BANCO ME DICE QUE ALS PRIMERAS CUOTAS LAS DEBO APGAR DE $650.000 QUE CUANDO LLEGUE EL AUXILIO SE REDUCEN,PERO PRUENTO CUANTO TIEMPO HAY QUE ESPERAR PARA AL REDUCION, MUCHO TIEMPO O POCO TIEMPO.
GRACIAS Y ALGUIEN ME ASESORA, MI CREITO ES CON EL BBVA
MIL GRACIAS
diciembre 22nd, 2009 at 11:10 am
Hola Buenos Dias,tengo la siguiente inquietud y me gustaria que me colaboraran. Una familiar mia le desembolsaron el dinero para compra de vivienda en junio de 2009 y el credito fue aprobado en mayo, el prestamo lo hizo el Fondo Nacional del Ahorro. Ella solicito el subsidio y el fondo le contesto que no era competencia del Fondo si no del Banco y el Banco dice lo mismo y el Fondo a su vez le contesta que antes de la aprobacion del credito debieron haber solicitado dicho subsidio de interes , sin embargo en la Resolucion 954 del 17 de abril de 2009 citan que las entidades con quienes se hece credito estan en la obligacion de informar. Mi pregunta es que tengo que hacer ene este caso, en donde puede reclamar los derechos otorgado, cual mecanismo utilizo ?
Gracias Maria Eugenia Roa huertas
enero 6th, 2010 at 10:17 am
Quisiera saber si teniendo saca propia y siendo pensionada tengo derecho a subcidio del gobierno para comprar otra casa ?
enero 19th, 2010 at 7:38 pm
queremos saver que entidades prestan para construccion de viviendas de interes social en la modalidad de citio propio nucleado : somos asociacion de VIS. siglo xxi tenemos 35 subcidios otorgados por fonvivienda pero tenemos la nesecidad de acceder a un credito para la terminacion de nuestras viviendas en esta modalidad de construccion en citio propio .en el momento estamos precentando la solicitud ante fonvivienda para el decembolso por anticipado . precentando los papeles que exigen para este decembolso como son : el encargo fiduciario esta con fiducentral y el pagop de las polizas para el respaldo de C.U de los subcidios a decembolzar . en este momento no savemos a que entidad acudir para que nos concedan los creditos en pesos para la terminacion de estas viviendas , ruego a ustedes me infomen los nombres de las entidaes que nos puedan aser estos creditos.
gracias
atente alfredo vargas z
garagoa boyaca
enero 30th, 2010 at 8:32 pm
hola
reciban un cordial saludo
mi consulta es la siguiente
hace 14 años hice un prestamo hipotecario con COLPATRIA para una casa en cartago .Hhace 10 años vendi mi derecho ,pero el credito siguio a mi nombre hasta hoy como debo hacer para adquirir el subsidio de vivienda otorgado por el estado , ya que no tengo casa pago arrendo y soy cabeza de familia ,madre de 4 hijos
que debo hacer o quien me puede ayudar con este problema
gracias y que dios los bendiga
febrero 12th, 2010 at 11:50 am
HOLA BUENAS BUENAS.
LE CANCELE UN CREDITO U OBLIGACION A BANAGRARIO,A LOS CUANTOS DIAS REGLAMENTARIO ME DEBEN ENTREGAR EL PAZ Y SALVO.
febrero 12th, 2010 at 3:19 pm
Buenas tardes: Deseo saber a partir de que mes se ve reflejado el beneficio en las tasas de interes? Es que ya he pagado ´2 cuotas sin beneficio, el crédito fue desembolsado por el Fondo Nal del Ahorro, y me informan que debo esperar, pero me preocupa que haga falta algún trámite pese a que yo llené el formato respectivo para la solicitud del beneficio.
Gracias por su información
febrero 26th, 2010 at 9:52 am
Hola
Se pueden hacer abonos a capital teniendo el subsidio? es verdad que pierdo el subisidio si hago abonos?
marzo 21st, 2010 at 1:50 pm
Estoy comprando una vivienda nueva y quiero hacerme merecedora al subsidio de vivienda nueva, pero tengo otra propiedad a mi nombre, mi pregunta es puedo acceder a ese subsidio teniendo ya una propiedad , es eso un impedimento?. por favor si alguien tiene esa informacion por favor responderme al correo electronico norita2_9@hotmail.com.
abril 14th, 2010 at 6:55 pm
buenas tardes
quisiera saber si una casa que no ha sido entregada por la constructora y que es de un proyecto de vivienda de interes social y que la caja autorizo al nuevo propietario para vender, pierde el caracter de nueva, sabiendo que aun no a sido abitada, pierde caracter de ser de interes social, y puedo ser cobijado por el gobierno para la reduccion en la tasa de intere que dan para compra de vivienda nueva ya que soy el comprador
muchas gracias
abril 24th, 2010 at 3:38 pm
buenas tardes
no es un comentario es una pregunta, tengo una caja de compensacion que la cual las construcctoras no quieren trabajar, por que se demora en el desembolso. que debo hacer en ese sentido y ademas temgo el credito aprobado por una cooperativa y si no es el banco con el que trabajan estoy perdida que debo hacer?
mayo 19th, 2010 at 3:51 pm
TENGO UNA INQUIETUD…
SI EN ESTE MOMENTO TENGO PREAPROBADO EL CREDITO Y EL DESEMBOLSO ESTÁ PROGRAMADO PARA EL 2011 PUESTO QUE ADQUIRÍ VIVIENDA NUEVA SOBRE PLANOS, PUEDO ACOGERME AL BENEFICIO? AUNQUE EL DESEMBOLSO DEBA SER REAIZADO EN UNA FECHA POSTERIOR A LA DE LA VIGENCIA DEL BENEFICIO? REPITO DADO QUE EL CREDITO FUE APROBADO DURANTE LA VIGENCIA DEL BENEFICIO
mayo 30th, 2010 at 9:00 pm
me llamo sandra y mi pregunta es simple por que me rechazan siempre que pido prestamo en el fondo nacional del ahorro o debo etar casada para que no me rechazen la solicitud la he mandado 5 veces y dan unas respuestas sin sentido alguien me puede decir en serio el por que , ya que ni los correos los contestan y muchos menos los derechos de un ciudado gracias
julio 15th, 2010 at 4:50 pm
buenas tardes mi pregunta es sobre si a un estan vigente es te decreto 1143 por que ,solicite un credito de vivienda nueva ,ya que sali favorecida en los subsidios de vivienda otorgados por la caja de compensacion familiar.
a demas quiero saber, si no esta vigente el decreto hay alguna posibilidad mas adelante .
gracias
julio 16th, 2010 at 8:41 pm
Muy buenas noches.
Deseo realizar la siguiente consulta. Con Davivienda tramite un credito de vivienda y se firmo la solicitud del auxilio al interes, solo que el mueble lo entregan en el mes de diciembre del 2010 alzanzo a favoreserme con este auxilio.
Gracias
julio 27th, 2010 at 5:14 pm
HACE 11 MESES REALIZE UN CREDITO HIPOTECARIO CON DAVIVIENDA Y DE HECHO ME OTORGARON EL AUXILIO DEL GOBIERNO, ESTO AN TRAVES DE UNA LIBRANZA PACTADO A 15 AÑOS Y CUOTAS FIJAS MENSUALES DE $390.000. ES POSIBLE QUE HOY ME AUMENTE ESTE VALOR.
agosto 17th, 2010 at 5:06 pm
hola buenas tardes
quisiera saber si puedo acceder al subsidio de vivienda, ya que hace tres años adquirimos una vivienda, pero no solicitamos el subsidio, y en estos momentos estamos a punto de perderla, sera que si podemos hacer este tramite para recibir una ayuda para amortiguar esta deuda
Gracias por su ayuda
agosto 17th, 2010 at 5:11 pm
hola
quisiera que le recordaran al gobiernos que habemos muchas personas que adquirimos creditos anteriormente y por la crisis economica estamos en problemas
pues, perderemos la vivienda y tambien todo el dinero que hemos pagado.
quisiera que concientizaran a los bancarios para que hagan arreglos de pago o algo asi, pero siempre nosotros pagamos que somos los pobres e igualmente salimos perdiendo
claudia M.
septiembre 12th, 2010 at 8:17 pm
HOLA BUENAS NOCHES QUISIERA SABER SI ME APLICA SUBSIDIO YA QUE MI CREDITO FUE APROVADO POR FNA DE 51 MILLONES ME APLICA EL SUBSIDIO O QUISIERA QUE ME COLABORARAN DONDE ES MEJOR SACAR EL CREDITO PARA VIVIENDA MUCHAS GRACIAS QUEDO ATENTO
septiembre 12th, 2010 at 8:18 pm
A PERDON MI CREDITO FUE APROVADO EL DIA 31 DE AGOSTO DEL PRESENTE AÑO SERA QUE ME APLICA EL SUBSIDIO
septiembre 22nd, 2010 at 3:48 pm
Buenas tardes.
Si ya tengo un credito hipotecario yo puedo solicitar; la entrega de creditos hipotecarios con tasa de interes subsidiada en el banco que tengo la deuda.
muchas gracias por su colaboracion
octubre 21st, 2010 at 2:29 pm
Apreciado Señor:
Tengo la siguiente inquietud con relación al subsidio de interes en un credito de vivienda nueva por la suma $33.000.000 y el quedo aprobado en el mes de agosto y del cual no he cancelado la primera cuota. mi pregunta es tengo derecho a este beneficio?
octubre 30th, 2010 at 1:00 pm
Nuestro afiliados, son personas de escasos recursos que con mucho esfuerzo estamos negociando un lote para 80 soluciones de vivienda, nesecitamos conocer cual es el mecanismo a traves del cual cada persona pueda acceder a la construccion de la vivienda con el auxilio del gobierno.
noviembre 16th, 2010 at 7:42 pm
Necesita un crédito para comprar vivienda nueva o usada…… desea que le compre su cartera hipotecaria al interés mas bajo del mercado, pagando una mensualidad inferior a la que tiene actualmente… o tal vez conoce a alguien que lo necesite.
! Aproveche esta gran oportunidad ¡Y realícelo sin desplazarse de su oficina o desde su casa.
Asesoría sin ningún costo y sin compromiso
CEL 312 328 04 47
mapicamacho@hotmail.com
enero 12th, 2011 at 9:48 pm
Buenas noches,
En noviembre de 2010
de desembolso por parte del FNA un credito de vivienda adquirido para compra de vivienda nueva, he cancelado 2 cuotas sin el beneficio condicionado del gobierno, la respuesta de FNA es que no sali favorecido, si tengo entendido que este beneficio se aplica a todos los creditos de vivienda nueva y no por sorteos ni otra condicion , ademas de cumplir con los parametros exigidos.
Gracias
enero 24th, 2011 at 3:59 pm
bunas tardes
solicito informacion del subsidio ” de los 7 años”¿¿¿ …??? vamos a comprar una casa nueva pero nos comentaron que nosotros podemos pasar los papeles para que el banco de la repubilca nos subsidie durante 7 años la mitad de la cuota que se va a pagar me gustaria porfavor me asesoren para solicitarlo
muchas gracias
febrero 1st, 2011 at 3:33 pm
HOLA, SOY MADRE DE TRES NIÑOS MENORES DE EDAD Y ESTOY SEPARADA DE MI COMPAÑERO PERMANENTE; ME GUSTARIA SABER SI TENGO DERECHO A ESTE SUBSIDIO SIENDO EMPLEADA DE LA FISCALIA GENERAL DE LA NACION Y DEVENGANDO 1907.000, TENGO PROYECTO DE COMPRAR UNA VIVIENDA NUEVA POR VALOR DE 50 MILLONES, EL BANCO DAVIVIENDA ME APROBO CREDITO POR 35 MILLONES…..LES AGRADEZCO ME DEN RESPUESTA EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE
febrero 22nd, 2011 at 1:29 pm
BUENAS TARDES, TENGO UNA CASA EN SOACHA HACE 4 AÑOS QUISIERA SABER SI PUEDO SOLICITAR QUE EL GOBIERNO ME CONBIEJE CON EL SUBCIDIO.
febrero 23rd, 2011 at 12:36 pm
Buenos dias
Si yo aparezco en las escrituras de un apto y el otro comprador solicito este auxilio de beneficio de interes pero ya cancelo el credito con el banco, puedo yo obtener el beneficio para comprar un apto de interes social.
marzo 14th, 2011 at 1:10 pm
si el FNA me desmbolso para un credito hipotecario en octubre del 2008 puedo optar a aplicar para el FRECH?
gracias
marzo 25th, 2011 at 8:33 pm
Buenas noches, la verdad me inquieta esta cuestion, pues mi esposo quien hace mas de 1 año tomo un credito hipotecario y trabajamos en la parte del comercio, nos estan adeudando mas de tres meses de pagos lo cual nos ha perjudicado pues ya completamos tres meses de no pagar la cuota del banco y solo hasta la proxima semana tenemos solvencia para empezar a ponernos al dia con el banco, mi pregunta es la siguiente: Es definitivo que ya perdimos la ayuda del gobierno? agradezco su pronta respuesta.
abril 14th, 2011 at 1:02 pm
me gustaria saber si el subsidio solamente es para credito hipotecario o tambien se extiende a credito de leasing.
Si s pare mi vienda en este momento pero la entraga esta para 1er trimestre del 2012 se puede asceder a este beneficio
mayo 11th, 2011 at 11:18 am
Voy a comprar una vivienda a travez del fna es vivienda usada, tengo algun tipo de ayuda del gobierno?
mil gracias.
junio 21st, 2011 at 9:58 am
Deseo saber, si al abrir mi cuenta de ahorros programada, y depositar mi dinero en la misma, este dinero que deposite durante el proceso, me generara algun tipo de interes sa mi favor o solo haga los depositos y el Banco trabaja con mi dinero y se gana los interese el, y cuando me apruebe el credito yo si debo pagar intereses?
julio 14th, 2011 at 12:25 pm
Mi pregunta es hasta que fecha otorga el gobierno el subsidio