La crisis no ha frenado a los grandes inversionistas inmobiliarios de capital privado, que ante la volatilidad en los mercados internacionales ven oportunidades en el mercado latinoamericano.
Nuestro país no ha estado ajeno a esta tendencia, y es así como en busca de diversificar su cartera de riesgo y recaudar mayores retornos, algunos inversionistas inmobiliarios han volcado la mirada hacia Colombia.
Factores como la creciente llegada de turistas del exterior, el auge del mercado corporativo y las exenciones arancelarias hacen que Colombia se convierta en un destino atractivo para las grandes inversionistas institucionales.
El desarrollo de infraestructura hotelera, proyectos comerciales y proyectos residenciales con valores agregados en el país son el objetivo de los inversionistas extranjeros, pese a la actual crisis económica.
Nuestro país puede aprovechar esta coyuntura teniendo en cuenta que las firmas internacionales tienen que acudir a nuevos mercados para hacer frente a la crisis y mantener su crecimiento.
La actual construcción del Hard Rock Hotel, del grupo de la famosa cadena de restaurantes; el hotel Holiday Inn Express, de la cadena Intercontinental Hotels Group (IHG), recientemente inaugurado en Bogota; el condominio San Martín Plaza en Cartagena que contará con un hotel Holiday Inn Express, y las proyecciones del grupo Frances Accor de inaugurar en dos años hoteles ejecutivos en Medellín y Bogota; muestran el interés de las grandes cadenas internacionales de invertir a largo plazo en nuestro pais.
Cada vez recibo nuevos contactos de inversionistas, y de representantes de fondos de inversion inmobiliarios de distintas partes del mundo, buscando alternativas rentables para sus capitales en el país. Actualmente estamos trabajando con una empresa constructora local la cual podrá ofrecer a inversionistas europeos el 60% de un proyecto de 240 unidades, aprovechando los subsidios otorgados por el gobierno.
Las oportunidades están ahí, los clientes están dispuestos a invertir, sin embargo aun vemos muchas dificultades en el momento de llevar a la práctica nuevos proyectos.
Limitaciones urbanísticas, tramitología en las entidades del estado, y porque no decirlo también, falta de capacitación y profesionalismo en las empresas inmobiliarias en el asesoramiento del inversionista extranjero, son algunos de los lunares negros que pueden llegar a ser una desventaja con respecto a otros mercados similares.
El mercado global es muy competitivo. Particularmente en Latinoamérica tenemos ejemplos de países que nos llevan años de ventaja en la comercialización de sus destinos al mercado internacional. Mexico, Costa Rica, Panama, Belize, son algunos de los países que han sabido mercadearse y aprovechar el cúmulo de oportunidades que ofrecen los inversionistas internacionales. En Colombia tenemos muchas y talvez mejores fortalezas competitivas frente a estos paises. El gobierno ha dado algunos pasos en la flexibilización de normas y procedimientos referentes a las inversiones en los sectores turisticos y hoteleros, sin embargo existen demoras en proyectos importantes como la ley de segunda vivienda, que darían mayor confianza no sólo al gran inversionistas, sino también al individuo que por una u otra razon ha escogido a Colombia como su segundo hogar.
Depende de nosotros sacar el mayor partido de esta coyuntura. Preparémonos para competir con calidad y profesionalismo, aprovechemos las ventajas tecnológicas para crear redes, unir esfuerzos y seamos jugadores activos frente a las oportunidades que nos ofrecen en bandeja de plata.
agosto 3rd, 2009 at 10:57 pm
felicito al doctor mauricio por la sabiduria que nuestro DIOS LE a dado y mas en la propiedad Raiz para trabajar en diferentes paises. HACE 15 AÑOS, desempeño èste trabajo en la ciudad de medellìn-Colombia y sus alrrededores teniendo grandes èxitos hay mucha demanda y buenas ofertas.
Por el momento deseo un socio capitalista para organisar una gran empresa de propiedad RAIZ con ventas arriendos hipotecas avaluos administraciòn y desenglobes
Para trabajar en todo colombia y aùn en otros paises.
soy normalista estudie ventas en el SENA y he hecho varios seminarios de avaluos en LA LONJA DE PROPIEDAD RAIZ.
enero 21st, 2010 at 3:26 pm
BUENAS TARDES:
LES ENVIO INFORMACION QUE PUEDE SER DE SU INTERES.
TENGO PARA LA VENTA 9.2 HECTAREAS EN LA MEJOR ZONA DE COSTA RICA PARA INVERTIR Y DESARROLLAR GRANDES PROYECTOS; LA FORTUNA DE SAN CARLOS, VOLCAN ARENAL ESTA CATALOGADA COMO UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CENTROAMERICA.
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MUCHAS GRACIAS QUEDO A SUS ORDENES.
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marzo 11th, 2010 at 9:34 pm
Desde Villavieja en el Departmento del Huila, estamops muy interesado Don MAURICIO en un inversionista para construir 90 vivienda en centro poblado urbano, ya tenemos el lote propio, ubicado a 400 metros de la planta de acueducto, los usuarios beneficiarios estan dispuesto a aportar la mano de obra no calificada para la construccion del acueducto , el alcantarillado y la manode obra no cañlificada para la construccion de las casas. eL MUNICPIO GARANTIZA LOS PERMISOS NECESARIOS PARA LA CONSTRCCION.
recibo contacto
al celñular 3125880151
GRACIAS
abril 28th, 2010 at 12:15 pm
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Disfrute tranquilo su adquisición, deje en mis manos el trámite y verá como lo complejo lo vuelvo sencillo.
Cordial saludo,
mayo 8th, 2010 at 9:06 am
hola buenos dias tengo un hotel en santa marta colombia por alunos compromisos nesecito hopotecarlo con quien puedo hablar
mayo 31st, 2010 at 1:01 pm
La falta de experiencia en nuestro País , por el estado de seguridad en que hemos vivido son el resultado real de la ventaja que nos pueden llevar otros países en este sector. En mi caso he querido adelantar un proyecto Hotelero en el departamento de Risaralda ,en el municipio de de Santa Rosa de Cabal en donde las aguas Termales son el principal atractivo de Turismo . Para este proyecto cuento con una casa en dos pisos con corredores amplios con area construida aproximada de 700 m2(Arquitectura de la colonización Antioqueña)ubicada en un sector privilegiado de la via a los Temales de Santa Rosa de Cabal .
Soy Arquitecto y tengo experiencia en construcción de Hoteles , por eso creo que esta es una buena opción. Oigo propuestas .
Gracias . Dirigirse al correo gusgicar@hotmail.com
junio 22nd, 2010 at 8:24 am
Saludos trabajo en finca raiz y tengo varios lotes para la venta, lotes para vivienda, hoteles, comercio. oficinas, contactenme para enviarles informacion.tel 479 50 92 – 311 574 98 16 agente.inversion@gmail.com
agosto 12th, 2010 at 11:03 am
Cordial saludo.
Tengo, para venta directa un Eco-Hotel, Situado en uno de los Lugares mas turisticos de Colombia, como es el Eje Cafetero. Se encuentra en una area de 74.000 metros cuadrados, tiene 49 comodas y modernas habitaciones, un salón de conferencias, con capacidad para 250 personas, piscina, gimnasio, zona humeda, capilla, mirador, restaurante, bar, discoteca, salón de juegos y todas las comodidades que debe tener un Hotel de esta categoria. Ademas, esta acreditado a nivel Nacional, e Internacional. Para mayor información, pueden contactarmen en este correo electronico. José C. Ayala Rubiano
agosto 25th, 2010 at 11:02 am
Buenos días: quisiera saber si conocen inversionistas para minas de carbón, mi correo es ivanwilches@yahoo.com.ar, gracias
noviembre 11th, 2010 at 1:00 am
VENDO FINCA LA DIANA (SAPZURRO, CHOCÓ – COLOMBIA)
Hermoso terreno de 150 hectáreas, con 4 vertientes de agua, bosques, selvas, manglares, humedales, 1600 mts de costa que constituyen la mitad de la bahía de Sapzurro, montaña a 300 mts sobre el nivel del mar, negociación directa con el propietario. US$1.000.000.oo por Hectárea.
Promotor: Ing. Farid Meléndez P. Celular: (57) 300 3071187
e-mail: faridmelendezp@gmail.com
Propietario: Arq. Jorge Laguna N. Celular (57) 312 2302382
diciembre 3rd, 2010 at 8:34 pm
TERRENO DE PLAYA UBICADO EN EL MEJOR SECTOR DE PANAMA , ATRACTIVO PARA CUALQUIER INVERSION TURISTICA, PRESTO PORQUE EN SUS ALREDEDORES SUELE SER VISITADO POR NACIONALES Y EXTRANJEROS POR LOS SITIOS Y LUGARES TURISTICO QUE EXISTEN Y ADEMAS SE ENCUENTRA A 45 MINUTOS DE CIUDAD PANAMA.
SON CINCO HECTAREAS Y CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS PUBLICOS .
ESTA A UN EXCELENTE PRECIO ESCRIBEME Y NEGOCIEMOS.
e.linepan@hotmail.com
enero 6th, 2011 at 1:29 pm
necesito invercionistas en la conpra de propiedades
enero 6th, 2011 at 1:32 pm
necesito invercionistas en la conpra de propiedades correo oportoanton@hotmail.com
enero 9th, 2011 at 4:22 pm
escribió:
Señor(s):
Constructora.
Viva Real
Tengo la oportunidad de abordarlos a ustedes, con el fin de ofrecerles un proyecto, la cual se lleva a cabo en la segunda Ciudad del Departamento del Meta Colombia. Liderado por la constructora Llano Bachue L.T.D NIT:900026492-8. En el Municipio de Acacias, este municipio esta estrategicamente ubicado sobre el piedemonte Llanero colombiano, y es allí donde actualmente se lleva a cabo una de las exploraciones de petróleo mas grandes de este departamento. Coordenadas: http://www.acacias.meta.com. El proyecto del CENTRO COMERCIAL Y DE ACOPIO LAS ACACIAS denominado con este nombre, cuenta con una área aproximadamente de (2) dos hectáreas, incluyendo sus respectivas vías de acceso, con áreas desde los (18) dieciocho metros de ancho, y dotado con todos los servicios básicos, el proyecto está ubicado en la Urbanización, Ciudad Bachue de este Municipio.
Este proyecto puede estar orientado a las diferentes àreas: Comercial, recidencial, recreacional, y turistica por la dimenciòn, y la ubicaciòn del terreno.
Espero una muy pronta respuesta:
INFORMES: Calle 14 N0-33-14. Celular: 310 669 14 94
Jesús M. Herrnández Gutiérrez
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enero 9th, 2011 at 4:27 pm
escribió:
Señor(s):
Constructora.
Viva Real
Tengo la oportunidad de abordarlos a ustedes, con el fin de ofrecerles un proyecto, la cual se lleva a cabo en la segunda Ciudad del Departamento del Meta Colombia. Liderado por la constructora Llano Bachue L.T.D NIT:900026492-8. En el Municipio de Acacias, este municipio esta estrategicamente ubicado sobre el piedemonte Llanero colombiano, y es allí donde actualmente se lleva a cabo una de las exploraciones de petróleo mas grandes de este departamento. Coordenadas: http://www.acacias.meta.com. El proyecto del CENTRO COMERCIAL Y DE ACOPIO LAS ACACIAS denominado con este nombre, cuenta con una área aproximadamente de (2) dos hectáreas, incluyendo sus respectivas vías de acceso, con áreas desde los (18) dieciocho metros de ancho, y dotado con todos los servicios básicos, el proyecto está ubicado en la Urbanización, Ciudad Bachue de este Municipio.
Este proyecto puede estar orientado a las diferentes àreas: Comercial, recidencial, recreacional, y turistica por la dimenciòn, y la ubicaciòn del terreno.
Espero una muy pronta respuesta:
INFORMES:E-Mail-pokal933@gmail.com
Calle 14 N0-33-14. Celular: 310 669 14 94
Jesús M. Herrnández Gutiérrez
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enero 17th, 2011 at 9:59 pm
Vendo lote ubicado en Siberia. Cundinamarca antes del peaje (oriente-occidente) 82 hcts. papeleo en trámite.
enero 17th, 2011 at 10:00 pm
Vendo lote ubicado en Siberia. Cundinamarca antes del peaje (oriente-occidente) a minutos de Bogotá.
82 hcts. papeleo en trámite.
enero 18th, 2011 at 8:30 am
Buenos días Diego
Gracias por contactarnos. Recuerde que puede publicar esta propiedad en VivaReal.com.co usando un plan gratuito o accediendo a un plan premium.
enero 18th, 2011 at 8:39 am
Buenos días Jesús
En las próximas semanas estaremos estrenando una sección de proyectos nuevos de construcción, tan pronto esté en funcionamiento haremos el anuncio para que personas como usted puedan publicar sus ofertas.
febrero 6th, 2011 at 9:18 am
EN EL DEPARTAMENTO DEL HUILA TENGO PARA LA VENTA UNA MINA DE ORO CON TODOS LOS DOCUMENTOS AL DÍA, ESTUDIOS RESERVAS COMPROBADAS, INFRAESTRUCTURA, ECT , ZONA PETROLERA, CON ALTA SEGURIDAD A CINCO MINUTOS DE LA POBLACION.
DR. MAURICIO CON SU VENIA LE PUEDO HACER LLEGAR TODA LA INFORMACION
GRACIAS
febrero 6th, 2011 at 9:36 am
BUENOS DIAS, SR, FABIO EN LA CIUDAD DE PEREIRA ENTRE VILLA SANTANA Y LAS BRISAS, TENGO PARA LA VENTA 66.000 M2 CALIFICA PARA DESARROLLAR PROYECTO VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. PONGO A SU DISPOSICIÓN SI SU EMPRESA CUENTA CON INVERSIONISTAS PARA ESTE PERFIL. GRACIAS
marzo 8th, 2011 at 2:29 pm
Tengo un hotel en la zona Rosa de Medellin para la venta.
mil cel es 310 4124648
abril 12th, 2011 at 11:59 am
Reciba un cordial saludo,
Vivo en la ciudad de santa marta, y estoy interesado en hacerles llegar el proyecto hotelero que tengo con mi hotel, que se encuentra ubicado en el centro histórico de la ciudad, frente al mar con vista total de la marina internacional y el puerto. Estamos en la mejor zona de la ciudad. Espero poder contactarme con ustedes ya que se les podría interesar lo que tengo para mostrarles.
Agradezco la atención prestada quedo atento a sus cometarios
atentamente
GUSTAVO DIAZ C.
julio 8th, 2011 at 7:27 pm
busco inversionistas para proyecto turistico en la region caribe de colombia se
llama spydertour consiste en recorridos turisticos en tres ciudades de esta region en motos de la marca spyder can am con guia turistico alimentacion y masages relajantes nuevo en colombia viable