El GRAN SALÓN INMOBILIARIO organizado por la Lonja de Bogotá y Corferias es la mayor vitrina inmobiliaria a nivel nacional y una de las más grandes del continente. Este evento permite al visitante descubrir nuevas y seguras oportunidades de compra e inversión, una excelente oferta de proyectos de construcción nuevos y usados, además de productos y servicios relacionados.

El evento se convierte en una plataforma para impulsar las actividades comerciales del sector y garantizar contacto directo entre la oferta y la demanda en un sólo lugar, promoviendo a la ciudad como centro de negocios.

Aspectos presentes en el 2011:
• Planeación territorial y concepto de ciudad.
• Capacitación y programación académica complementaria.

Objetivos
• Permitir al visitante descubrir nuevas y seguras oportunidades de compra e inversión, con una excelente oferta de proyectos nuevos y usados, además de productos y servicios relacionados.

Horario
Apertura al público:
Miércoles 28 de Septiembre 12 M hasta las 7 p.m
Jueves 29 de septiembre al 2 de octubre:
10 a.m a 8 p.m

Boletería
Adultos: $9.000
Niños y estudiantes con carnet: $6.000 Entrada al salón especializado VIS sin costo

La expresión “nidito de amor” no puede ser más clara: la compra de un inmueble en pareja involucra construir juntos un espacio nuevo. Lo que hay detrás de eso es un enorme esfuerzo y una serie de sacrificios de parte y parte para satisfacer los deseos del otro y los propios a la vez.

Como en todas las historias de amor, la historia de los enamorados que buscaban un inmueble esta llena de magia y encanto: el encanto del trabajo duro y la magia de que no se note ni se sienta todo el sudor involucrado.

Cuando algunos miembros de la familia empiezan a usar expresiones como “el casado quiere casa” delante de la feliz pareja, resulta claro que es hora de planear boda y trasteo. La clave de todo el asunto está en ese verbo: planear. Lo mejor para resolver el problema es sentarse juntos y hablar de lo que quieren, preferiblemente con papel y lápiz. Sorprendentemente, muy pocas parejas lo hacen, tal vez creyendo que la maravillosa sensación de bienestar que tienen estando el uno con el otro es suficiente para arreglar cualquier inconveniente. Sin embargo, la realidad es que muy poca gente es en verdad capaz de “vivir de amor debajo de una piedra”; lo usual es que la piedra deba tener baño con lavamanos doble, balcón, cuarto de estudio con biblioteca o antejardín.

Una vivienda es quizá el utensilio más necesario y personal que el ser humano pueda tener a lo largo de su vida, el le que genera más sentimientos de protección y arraigo y a la vez el que constituye el mayor signo social de la posición y estado de quien lo habita. Una pareja recién constituida querrá que todas esas dimensiones sean, además, compartidas. Por eso es importante hacer un análisis previo de las necesidades y deseos de cada uno, y ponerse de antemano de acuerdo en lo fundamental para no tener sorpresas ingratas en el futuro. Justamente, en la medida en que la vivienda tiene ese carácter íntimo y protector, las características que resulten incómodas a cualquiera de los dos serán mucho más notorias, y peor aún si se trata de algo que el otro quiere.

Una forma inteligente de empezar el ejercicio juntos es establecer un presupuesto para la compra o para el arriendo, mirar opciones y luego proponer cada uno lo que cree que el otro quiere, e ir anotándolo: un baño auxiliar cerca del estudio, un comedor con barra estilo americano, una claraboya en la alcoba para tener luz cenital. Darse cuenta de que la pareja está atenta a sus deseos y es capaz de imaginarlos acertadamente va a ayudar mucho en la difícil escogencia final. No importa que el resultado real pueda estar por debajo de las expectativas de ambos, pero el ejercicio de construir la casa de los sueños juntos no se olvidará fácilmente y va a unirlos a través del tiempo.

Si va a hacer su nidito de amor, no sea sapo.

Resulta crucial recordar que es más fácil discutir sobre unas ideas en papel y no sobre unos problemas en ladrillo y cemento y que parte esencial del ejercicio es aprender a ceder. A menos que disuelvan la sociedad conyugal antes de iniciarla, a través de lo que se conoce como capitulaciones, el inmueble que adquieran se constituirá como patrimonio de familia, de forma que legalmente la pareja tendrá que tomar las decisiones sobre el mismo en conjunto, así que es importante mantener acuerdos que les permitan agilizar esas decisiones. Conversar, planear y hacer acuerdos es la forma de tejer un buen nidito de amor entre dos.

New York, EE.UU 19 de septiembre de 2011. El reporte de Proexport indica que hubo ventas por US$11.2 millones de dólares entre cerradas y expectativas de negocios en la séptima versión de la Feria Donde Vivir e Invertir en Colombia, que concluyó este domingo en Manhattan, Nueva York.

Las ventas cerradas sumaron US$1.6 millones, al tiempo que los negocios que quedaron planteados en la feria, con alta posibilidad de cierre, alcanzaron los US$9,6 millones.

De acuerdo con Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, entidad operadora del evento con la Presidencia Nacional de Camacol, “las cifras reportadas por Proexport y entregadas por los empresarios demuestran el gran interés de los colombianos residentes en esta parte de los Estados Unidos por invertir en Colombia, pensando en ayudar a sus familias y motivados en la creciente intención por regresar a vivir al país, lo cual viene siendo impulsado por las facilidades, incentivos, simplificación de trámites y beneficios que hoy se otorga a los residentes en el exterior buscando canalizar los recursos de Remesas hacia una inversión productiva en Colombia, como lo es la compra de vivienda que genera empleo y mueve la economía nacional”.

Antecedentes

Las ferias internacionales operadas por la Cámara Colombiana de la Construcción han alcanzado en los últimos años excelentes resultados. En el caso de Nueva York entre los años 2005 y 2011, con más de 33 mil visitantes y negocios cerrados por US$103 millones en siete ediciones del evento ferial.

De igual manera, la Cámara Colombiana de la Construcción llevó la feria a Londres, en el año 2008, donde fue visitada por 1.300 personas, se cerraron negocios por US$8 millones y se plantearon otros con una alta probabilidad de cierre por US$7 millones más.

Estos buenos resultados reflejan la garantía de seriedad y generación de confianza en todos los miembros de la cadena de la construcción colombiana que participan del evento, quienes ven en el mercado de Estados Unidos una gran oportunidad por las actuales condiciones del mercado nacional.

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Fotos por Camacol

Especial para 365 lugares para vivir en Bogotá, D.C., Colombia

El barrio más representativo del Centro Histórico de Bogota tiene de todo: museos, universidades, restaurantes, palacios presidenciales, bares, centros culturales de talla internacional, habitantes de la calle, oficinas de abogados, bibliotecas, hostales, colegios, cancillerías, librerías, senados, palacios de justicia, almacenes de cadena, artistas, catedrales… Caminar por La Candelaria es como mirar un Aleph limitado y criollo. No falta allí ni el florero de Llorente.

Hay que ser muy francos: no es fácil vivir en ese abigarrado conjunto de sorpresas culturales que es La Candelaria. Se requiere de una mente bastante abierta y sentidos muy alerta para descubrir sus rincones más sabrosos y cuidarse de sus recodos peligrosos; hay que aprender dónde degustar la paz de la lectura y cómo perderse en el tráfago tumultuoso de la Séptima a la hora del almuerzo sin perder la billetera en el intento. Hay que aprender a reconciliar la bohemia con la burocracia, la rama judicial con la vida teatral y la academia con la alcoholemia. No es fácil, y no es para todo el mundo.

Descubrir las joyas arquitectónicas de La Candelaria es un trabajo de años: uno puede deleitarse cada vez que pasa por el Camarín del Carmen, y morir ignorando que una de las casas más bellas de Bogotá queda justo enfrente: claro, hay que conocer a Ángel Becassino para verla. Delicioso es desayunar en la Pastelería Francesa, pero triste es saber que uno se perdió para siempre de esa casa de esquina a diagonal que era de Ángel Lookhart, decorada hermosamente con las pinturas del artista y una delicada e inspiradora colección de botellas y frascos de vidrio multicolor que a largo de años se acumularon en los mil y un estantes, repisas y poyos de la casa. Y como esos dos ejemplos hay decenas. Ni quien escribe, habiendo vivido cinco años en el barrio, sabe de qué se habrá perdido.

Como barrio de conservación, el futuro de La Candelaria está preservado, y cada uno de los bogotanos es también responsable por cuidar este tesoro colonial y republicano que guarda el espíritu del pasado para las futuras generaciones. Tampoco se puede olvidar lo interesante que es poder tener propiedades en un sitio que será el eje del turismo cultural en Bogotá mientras que la ciudad exista: los procesos de valorización han sido muy altos desde que el proceso de restauración se inició hace más de veinte años.

Vivir con la historia, y hacer convivir pasado y futuro, arte y ciencia, es el destino de este tradicional sector de la capital. Los espíritus aventureros y artísticos no pueden pasar por Bogotá sin vivir aunque sea una noche en el barrio.

Inmuebles en venta en La Candelaria, Bogotá – VivaReal.com.co

Propiedades en arriendo en La Candelaria, Bogotá – VivaReal.com.co

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Fotos por Jim Ceballos, anfoc y janeyhenning.

Especial para 365 lugares para vivir en Bogotá, D.C., Colombia

¿Cómo es que un lugar tan importante en Bogotá no es más conocido? No me lo explico. Salvo por los movimientos telúricos que ocurrieron en 2008 y 2009, poca gente ha oído hablar de este punto focal de Bogotá, una de las mejores ubicaciones para que un hombre o mujer de negocios independiente viva en la capital.

Para aquellos que no lo conocen, Gran América puede parecer un sitio extraño para vivir, pero la existencia de un grupo de antiguos residentes en Facebook prueba lo interesante del lugar. La movilidad debería dejar de ser un problema (cuando las obras se terminen, al menos) pues saliendo hacia la Avenida de las Américas, la Calle 26 o la Carrera 30 es fácil llegar a cualquier parte.

Colindando con el Centro Urbano Antonio Nariño, uno de los primeros desarrollos masivos de vivienda de la ciudad, y con el tradicional barrio de Quinta Paredes, y a unas pocas cuadras de la Universidad Nacional y de la Corporación de Ferias y Exposiciones, este barrio se va convirtiendo poco a poco en un enclave de oficinas que si bien mantienen la agradable arquitectura residencial de la Bogotá de las décadas de 1960 y 1970, hacen del barrio un lugar solitario en la noche.

A pesar de esto, lo recomiendo como un lugar ideal para las personas de negocios que requieran movilizarse rápidamente a cualquier parte, y estar cerca de centros recreativos como el Parque El Salitre, el Simón Bolívar, el Parque de los Novios, el Museo de los Niños, y la Biblioteca Virgilio Barco, un verdadero icono de la ciudad.

Inmuebles para venta en Gran América:

Inmuebles en venta en Gran América, Bogotá – VivaReal.com.co

Inmuebles para arriendo en Gran América:

Propiedades en arriendo en Gran América, Bogotá – VivaReal.com.co

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Especial para 365 lugares para vivir en Bogotá, D.C., Colombia

Es muy difícil desligar el nombre del barrio de los sabores cosmopolitas de sus muchos y excelentes restaurantes. Pero no sólo es esa la ventaja del barrio: una ubicación privilegiada al borde del pulmón verde de los cerros, vistas magníficas de la ciudad, parques y actividad cultural.

La Macarena ha sido el barrio de los sueños de los jóvenes estudiantes desde hace dos décadas. Casas familiares tradicionales construidas en los años cincuenta y sesenta, edificios de apartamentos discretos, precios moderados, un ambiente de tranquilidad inigualable. Los jóvenes profesionales que disfrutaron del centro durante sus estudios empezaron a tener dinero para irse a vivir a la zona, y así se configuró su proceso de gentrificación o aburguesamiento. Los precios de los inmuebles empezaron a subir, y aparecieron diversos proyectos de construcción que se concretaron constante y paulatinamente. Al mismo tiempo, unos residentes con mayor poder adquisitivo y altos niveles socioculturales atrajeron al sector más activo del comercio: el de los restaurantes de gama alta.

La oferta empezó con unos pocos pero exclusivos sitios que muchos funcionarios públicos frecuentaban, dada la cercanía a sus despachos. Al cabo de no más de cinco años, cada casa de la carrera 4A entre las calle 27 y 30 albergaba un restaurante. La fiebre se extendió por todo el barrio, hasta convertirse en su más destacada característica. Sin embargo, el barrio se resistió a perder su carácter. Los residentes siguen queriendo tener un barrio tranquilo, no una zona rosa.

A mi modo de ver es una falacia que la fama de bohemia del barrio esté relacionada con el hecho de que muchos intelectuales, académicos y artistas vivan allí. Esa conexión entre la academia y la juerga es bastante injustificada, y se basa en los borrosos recuerdos de juventud de muchos profesionales. Quien se decide a vivir allí lo hace por su cercanía a las principales universidades, bibliotecas y despachos públicos o de negocios, no por la vida nocturna de la zona. Durante un período al final de los años ochenta, varios locales nocturnos ubicados sobre la carrera 5 con calle 26 convirtieron al sector en un sitio relativamente peligroso, pero las familias que el barrio albergaba, preocupadas por el bienestar de sus hijos, lograron erradicarlos. Los restaurantes, una especie más pacífica de locales de vida nocturna han prosperado gracias a que mejoran el sitio, no a que lo dañan.

Uno de los más interesantes desarrollos arquitectónicos de Bogotá, las Torres del Parque o Torres Salmona, ubicado arriba de la plaza de toros de Santa María, también contribuyó a que el barrio fuera muy apetecido como sitio de residencia desde los años 80. La renovación del Parque de la Independencia, al lado del Planetario Distrital, consolidó luego ese ambiente pacífico que buscan sus moradores, quienes pasean allí a sus perros a mañana y noche, aprovechando para conocerse: hay un cierto quien-es-quien en la zona.

Definitivamente es uno de los sitios más agradables para vivir en Bogotá, y por eso lo escogimos para iniciar este recorrido por la ciudad.

Para la venta en La Macarena:

Inmuebles en venta en La Macarena, Bogotá – VivaReal.com.co

Para arriendo en La Macarena:

Propiedades en arriendo en La Macarena, Bogotá – VivaReal.com.co

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.Fotos por Pedro Felipe

Retransmitido con edición desde BUSINESS WIRE

Equity International (EI), inversionista privado y desarrollador de compañías de primer nivel fuera de los Estados Unidos, anunció la concreción de una inversión de 75 millones de dólares estadounidenses en Terranum Development, una empresa privada de bienes raíces con sede en Bogotá, Colombia.

Terranum Development se concentra en el desarrollo, la propiedad y la administración de propiedades corporativas de la más alta calidad en Colombia y la región andina. La compañía es la primera en Colombia en ofrecer propiedades de primer nivel específicamente diseñadas para satisfacer las necesidades de las corporaciones líderes nacionales e internacionales. Terranum Development actualmente desarrolla Connecta, un complejo de uso mixto de 190.000 metros cuadrados estratégicamente ubicado en Ciudad Salitre, cerca del Aeropuerto Internacional El Dorado de Bogotá. Además, la compañía tiene una amplia variedad de oportunidades en las cinco principales ciudades de Colombia –Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla y Cartagena– y en la región circundante, incluso en Costa Rica, Panamá y Perú.

Terranum Development es una subsidiaria de Terranum, una empresa de bienes raíces de servicio completo que incluye cinco líneas de negocios: desarrollo de bienes raíces, administración de activos, administración de propiedades, servicios de corretaje y diseño arquitectónico. Terranum es propiedad conjunta de Estrategias Corporativas, un destacado banco de inversiones colombiano, y de la familia Santo Domingo de Colombia, inversionista mundial líder en una amplia gama de industrias.

“Es un privilegio para nosotros unirnos a la familia Santo Domingo y a Estrategias Corporativas para crear una empresa líder de propiedades corporativas en Colombia y en la región”, comentó Gary Garrabrant, Director Ejecutivo de Equity International. “Colombia representa una de las más atractivas nuevas fronteras de inversión, y junto con Terranum, EI se complace en estar a la vanguardia de la institucionalización de la industria de los bienes raíces del país”.

Colombia se distingue como un destino atractivo para las inversiones, con entornos políticos y económicos sólidos, y recientemente logró el grado de inversión, lo que demuestra continuidad de la estabilidad y disminución de las inquietudes de seguridad. El sólido crecimiento del producto bruto interno y el entorno propicio para los negocios han atraído a numerosas compañías multinacionales; la cantidad de multinacionales con presencia en Bogotá ha crecido a más del doble desde 2002. Como resultado, la demanda de espacios de oficina y logística de alta calidad crece, particularmente a medida que las compañías intentan mejorar y consolidar sus operaciones comerciales. El mercado de los bienes raíces se transforma rápidamente de inmuebles propiedad de inquilinos a inmuebles propiedad de instituciones o alquilados por instituciones, y Terranum Development se encuentra bien posicionado para liderar este sector emergente y dinámico tanto dentro de Colombia como en toda la región.

“Equity International aporta una amplia experiencia en bienes raíces corporativos en América Latina y en desarrollo de empresas a nivel mundial, lo que la convierte en un socio ideal para Terranum Development”, afirmó José Ignacio Robledo, Director Ejecutivo de Terranum. “Compartimos una visión común para la compañía y esperamos ansiosos trabajar juntos para capitalizar las prometedoras oportunidades que ofrece el mercado de bienes raíces corporativos de la región”.

EI aprovechará su experiencia y éxito en el sector de propiedades corporativas en México (Corporate Properties of the Americas) y Brasil (Bracor) en su sociedad con Terranum. La Junta Directiva de la compañía incluirá a Thomas McDonald y Brian Finerty de EI, al Sr. Robledo, y a Carlos Arturo Londoño, Presidente de Valorem and Invernac & Cia. S. A., ambos a cargo de compañías de la familia Santo Domingo.

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

 Fotos por Avodrocc

Retransmitido desde Caracol Radio 

La locomotora de vivienda rompió todos los récords del ciclo de la construcción durante el primer año del Gobierno Santos, según lo revelan los indicadores más recientes del sector en el país.

La Ministra de Vivienda Beatriz Uribe dijo en la rendición de Cuentas que presentó este lunes de su primer año de gestión, que en los últimos doce meses, es decir a junio de 2011, se vendieron en Colombia 101 mil 646 unidades de vivienda, superando en 11,5 por ciento la cifra registrada en el mismo periodo del año pasado, destacándose el dinamismo de las ventas en el segmento de vivienda de interés social.

VIS en Dinamarca

Dijo que con un total de 206 mil 340 soluciones habitacionales, el acumulado anual de las unidades licenciadas en el país, a junio de este año, muestra el nivel más alto observado desde 1.999.

En el último año, a marzo de 2011, se inició la construcción de cerca de 188 mil viviendas en el territorio nacional, de las cuales más de la mitad son soluciones de interés social, superando el máximo del 2007, año del boom edificador.

En los últimos doce meses, a junio de 2011, se financiaron en el país 134 mil 390 unidades de vivienda. Los desembolsos de crédito hipotecario para adquisición de vivienda registran cifras históricas. En lo que va corrido del año, el Fondo Nacional del Ahorro logró desembolsar en créditos hipotecarios más de 455 mil millones de pesos.

También reveló que a la fecha, se han firmado 14 convenios para atender a hogares damnificados por el fenómeno [invernal] y aquellos ubicados en zonas de alto riesgo no mitigable. Estos contemplan la construcción total de cerca de 30 mil viviendas, para las cuales el Ministerio, a través de Fonvivienda, aportará más de 400 mil millones de pesos.

Por su parte en lo que tiene que ver con Agua Potable y Saneamiento Básico, manifestó que con la finalidad de mejorar la cobertura, calidad y continuidad en los servicios de agua, alcantarillado y aseo en el país, el Ministerio viabilizó 306 proyectos en 25 departamentos del país y con recursos del Fondo Nacional de Regalías, 43 más, lo que significa una inversión cercana a los mil millones de pesos.

Además, se incluyeron 1.180 proyectos de inversión por valor aproximado de 1.8 billones de pesos en los Planes anuales estratégicos de inversión, de los Planes Departamentales de Agua 2010 y 2011.

En este año, 325 mil personas tuvieron la oportunidad de contar por primera vez con el servicio de acueducto y 250 mil con el de alcantarillado. Estos avances permitirán cumplir con la meta de 2.8 millones de habitantes con acueducto y 4.5 millones con alcantarillado al finalizar el actual gobierno.

En Materia de Ambiente se consolidó el Sistema de Información del Recurso Hídrico, con el que se realizarán monitoreos a ríos y así se logrará terminar posibles riesgos.

Para reducir la vulnerabilidad ante a las amenazas e impactos del cambio climático, y en el marco de Plan Nacional de Desarrollo, se inicia la Formulación del Plan Nacional de Adaptación. En el mismo sentido la meta es reforestar 90 mil hectáreas, de las cuales ya se avanzó en 16 mil 617 hectáreas.

Finalmente se anunció que se trabaja en la declaratoria de nuevas áreas protegidas en los departamentos de la Guajira, Chocó, Sucre, Bolívar, Norte de Santander, Arauca y la Orinoquia Colombiana.

Nuestra tarea en VivaReal es gratificante porque sabemos que ayudamos a la gente a cumplir con su sueño: tener un lugar ideal para vivir, trabajar o descansar. Pero también queremos que los sueños de todos nuestros lectores sean cada vez más grandes. Pensando en eso, escogimos para ustedes un grupo de nuestros más selectos (y costosos) inmuebles.

Casas en Medellín

Apartamentos en Bogotá

Casas en Cartagena

Todos queremos uno de esos inmuebles ¿o no?