Especial para 365 lugares para vivir en Bogotá, D.C., Colombia

El barrio más representativo del Centro Histórico de Bogota tiene de todo: museos, universidades, restaurantes, palacios presidenciales, bares, centros culturales de talla internacional, habitantes de la calle, oficinas de abogados, bibliotecas, hostales, colegios, cancillerías, librerías, senados, palacios de justicia, almacenes de cadena, artistas, catedrales… Caminar por La Candelaria es como mirar un Aleph limitado y criollo. No falta allí ni el florero de Llorente.

Hay que ser muy francos: no es fácil vivir en ese abigarrado conjunto de sorpresas culturales que es La Candelaria. Se requiere de una mente bastante abierta y sentidos muy alerta para descubrir sus rincones más sabrosos y cuidarse de sus recodos peligrosos; hay que aprender dónde degustar la paz de la lectura y cómo perderse en el tráfago tumultuoso de la Séptima a la hora del almuerzo sin perder la billetera en el intento. Hay que aprender a reconciliar la bohemia con la burocracia, la rama judicial con la vida teatral y la academia con la alcoholemia. No es fácil, y no es para todo el mundo.

Descubrir las joyas arquitectónicas de La Candelaria es un trabajo de años: uno puede deleitarse cada vez que pasa por el Camarín del Carmen, y morir ignorando que una de las casas más bellas de Bogotá queda justo enfrente: claro, hay que conocer a Ángel Becassino para verla. Delicioso es desayunar en la Pastelería Francesa, pero triste es saber que uno se perdió para siempre de esa casa de esquina a diagonal que era de Ángel Lookhart, decorada hermosamente con las pinturas del artista y una delicada e inspiradora colección de botellas y frascos de vidrio multicolor que a largo de años se acumularon en los mil y un estantes, repisas y poyos de la casa. Y como esos dos ejemplos hay decenas. Ni quien escribe, habiendo vivido cinco años en el barrio, sabe de qué se habrá perdido.

Como barrio de conservación, el futuro de La Candelaria está preservado, y cada uno de los bogotanos es también responsable por cuidar este tesoro colonial y republicano que guarda el espíritu del pasado para las futuras generaciones. Tampoco se puede olvidar lo interesante que es poder tener propiedades en un sitio que será el eje del turismo cultural en Bogotá mientras que la ciudad exista: los procesos de valorización han sido muy altos desde que el proceso de restauración se inició hace más de veinte años.

Vivir con la historia, y hacer convivir pasado y futuro, arte y ciencia, es el destino de este tradicional sector de la capital. Los espíritus aventureros y artísticos no pueden pasar por Bogotá sin vivir aunque sea una noche en el barrio.

Inmuebles en venta en La Candelaria, Bogotá – VivaReal.com.co

Propiedades en arriendo en La Candelaria, Bogotá – VivaReal.com.co

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Fotos por Jim Ceballos, anfoc y janeyhenning.

Especial para 365 lugares para vivir en Bogotá, D.C., Colombia

¿Cómo es que un lugar tan importante en Bogotá no es más conocido? No me lo explico. Salvo por los movimientos telúricos que ocurrieron en 2008 y 2009, poca gente ha oído hablar de este punto focal de Bogotá, una de las mejores ubicaciones para que un hombre o mujer de negocios independiente viva en la capital.

Para aquellos que no lo conocen, Gran América puede parecer un sitio extraño para vivir, pero la existencia de un grupo de antiguos residentes en Facebook prueba lo interesante del lugar. La movilidad debería dejar de ser un problema (cuando las obras se terminen, al menos) pues saliendo hacia la Avenida de las Américas, la Calle 26 o la Carrera 30 es fácil llegar a cualquier parte.

Colindando con el Centro Urbano Antonio Nariño, uno de los primeros desarrollos masivos de vivienda de la ciudad, y con el tradicional barrio de Quinta Paredes, y a unas pocas cuadras de la Universidad Nacional y de la Corporación de Ferias y Exposiciones, este barrio se va convirtiendo poco a poco en un enclave de oficinas que si bien mantienen la agradable arquitectura residencial de la Bogotá de las décadas de 1960 y 1970, hacen del barrio un lugar solitario en la noche.

A pesar de esto, lo recomiendo como un lugar ideal para las personas de negocios que requieran movilizarse rápidamente a cualquier parte, y estar cerca de centros recreativos como el Parque El Salitre, el Simón Bolívar, el Parque de los Novios, el Museo de los Niños, y la Biblioteca Virgilio Barco, un verdadero icono de la ciudad.

Inmuebles para venta en Gran América:

Inmuebles en venta en Gran América, Bogotá – VivaReal.com.co

Inmuebles para arriendo en Gran América:

Propiedades en arriendo en Gran América, Bogotá – VivaReal.com.co

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.

Especial para 365 lugares para vivir en Bogotá, D.C., Colombia

Es muy difícil desligar el nombre del barrio de los sabores cosmopolitas de sus muchos y excelentes restaurantes. Pero no sólo es esa la ventaja del barrio: una ubicación privilegiada al borde del pulmón verde de los cerros, vistas magníficas de la ciudad, parques y actividad cultural.

La Macarena ha sido el barrio de los sueños de los jóvenes estudiantes desde hace dos décadas. Casas familiares tradicionales construidas en los años cincuenta y sesenta, edificios de apartamentos discretos, precios moderados, un ambiente de tranquilidad inigualable. Los jóvenes profesionales que disfrutaron del centro durante sus estudios empezaron a tener dinero para irse a vivir a la zona, y así se configuró su proceso de gentrificación o aburguesamiento. Los precios de los inmuebles empezaron a subir, y aparecieron diversos proyectos de construcción que se concretaron constante y paulatinamente. Al mismo tiempo, unos residentes con mayor poder adquisitivo y altos niveles socioculturales atrajeron al sector más activo del comercio: el de los restaurantes de gama alta.

La oferta empezó con unos pocos pero exclusivos sitios que muchos funcionarios públicos frecuentaban, dada la cercanía a sus despachos. Al cabo de no más de cinco años, cada casa de la carrera 4A entre las calle 27 y 30 albergaba un restaurante. La fiebre se extendió por todo el barrio, hasta convertirse en su más destacada característica. Sin embargo, el barrio se resistió a perder su carácter. Los residentes siguen queriendo tener un barrio tranquilo, no una zona rosa.

A mi modo de ver es una falacia que la fama de bohemia del barrio esté relacionada con el hecho de que muchos intelectuales, académicos y artistas vivan allí. Esa conexión entre la academia y la juerga es bastante injustificada, y se basa en los borrosos recuerdos de juventud de muchos profesionales. Quien se decide a vivir allí lo hace por su cercanía a las principales universidades, bibliotecas y despachos públicos o de negocios, no por la vida nocturna de la zona. Durante un período al final de los años ochenta, varios locales nocturnos ubicados sobre la carrera 5 con calle 26 convirtieron al sector en un sitio relativamente peligroso, pero las familias que el barrio albergaba, preocupadas por el bienestar de sus hijos, lograron erradicarlos. Los restaurantes, una especie más pacífica de locales de vida nocturna han prosperado gracias a que mejoran el sitio, no a que lo dañan.

Uno de los más interesantes desarrollos arquitectónicos de Bogotá, las Torres del Parque o Torres Salmona, ubicado arriba de la plaza de toros de Santa María, también contribuyó a que el barrio fuera muy apetecido como sitio de residencia desde los años 80. La renovación del Parque de la Independencia, al lado del Planetario Distrital, consolidó luego ese ambiente pacífico que buscan sus moradores, quienes pasean allí a sus perros a mañana y noche, aprovechando para conocerse: hay un cierto quien-es-quien en la zona.

Definitivamente es uno de los sitios más agradables para vivir en Bogotá, y por eso lo escogimos para iniciar este recorrido por la ciudad.

Para la venta en La Macarena:

Inmuebles en venta en La Macarena, Bogotá – VivaReal.com.co

Para arriendo en La Macarena:

Propiedades en arriendo en La Macarena, Bogotá – VivaReal.com.co

Queremos su opinión sobre este artículo: por favor escríbanos sus ideas, dudas, sugerencias o interpretaciones en la sección de Comentarios, aquí abajo.Fotos por Pedro Felipe

Bellavista y Rosales: Sin duda dos de los barrios más exclusivos de la capital, cuentan con una oferta inmobiliaria de lujo para los más exigentes.

Bogotá ofrece alternativas inmobiliarias para todos los gustos, sin embargo barrios como Rosales o  Bellavista son indiscutiblemente la mejor opción para quienes quieren vivir en uno de los sectores más exclusivos de la capital y cuentan con un presupuesto más amplio.

Rosales y Bellavista están ubicados en la localidad de Chapinero, en el norte de la capital . Se extienden desde la Circunvalar (avenida que conecta el centro y el norte de la ciudad) hasta la carrera séptima entre las calles 72 y 98 y está rodeado por barrios como El Retiro, Chapinero Alto y Quinta Camacho,  lo cual resulta bastante conveniente para el comprador de inmuebles que necesita la proximidad de bancos, tiendas, restaurantes, hoteles, edificios de oficinas e incluso representaciones diplomáticas.

Sobre las vías de acceso

El acceso a Rosales y Bellavista es sencillo, se puede acceder fácilmente en transporte público por la Carrera Séptima (vía que próximamente contará con el Sistema de transporte público Transmilenio) y la Avenida Chile o calle 72. Otras vías que se pueden usar para llegar son la carreras cuarta, quinta y la Avenida Circunvalar.

Sobre la oferta de finca raíz residencial

En los últimos años estos barrios se han convertido en un destino predilecto para inversionistas, empresarios y turistas extranjeros que se radican de manera permanente o que viajan con frecuencia a la capital. Rosales y Bellavista reúnen habitantes cuyo perfil se encuentra entre la clases media-alta y alta de la capital, el estrato 6 del sector hace que el valor del metro cuadrado (así como el de los servicios públicos sea más elevado), no obstante el nivel de valorización que ha tenido el sector durante los últimos 3 años hace de la inversión en inmuebles en estos barrios sea una buena elección.

Según informe del New York Times, en el periodo comprendido entre 2003 y 2007 el precio de los inmuebles en esta zona de Bogotá se incrementó en promedio del 25%, desde entonces los precios se han estabilizado ofreciendo al comprador una excelente oportunidad para invertir.

El nuevo comprador podrá encontrar inmuebles cuyo valor por metro cuadrado promedia entre los 5.500.000 y los 7.000.000 dependiendo de los acabados y características particulares del inmueble. Claro está que se pueden encontrar inmuebles por fuera de estos rangos.

De compras en Bellavista: Apartamento de 210 m²

Para tener un mejor panorama de los que usted puede encontrar dentro de la oferta inmobiliaria de Rosales y Bellavista le presentamos este apartamento actualmente en venta ubicado en el sector de Bellavista:

Descripción: Apartamento distribuido en dos pisos, cocina Italiana con fondo de mármol Calacatta, sistemas de control de Bticino, sistema de sonido Bose y puerta de seguridad. La entrada es por el cuarto piso donde se encuentran la cocina, el área social, el cuarto de lavandería y dos alcobas, dos baños privados y uno común. Una tercera alcoba y su baño con Jacuzzi se encuentran en el piso inferior al cual se accede a través de unas escaleras en la sala.

Especificaciones

Galería de imágenes

El inmueble es comercializado por Pads Bogota. Para ver este y otros inmuebles y comunicarse con  Pads Bogotá haga Clic Aquí.

Ubicado en el nororiente del casco urbano de Bogotá, a la altura de la Autopista Norte con calle 220 extendiéndose  hasta los cerros orientales, Torca es uno de los destinos preferidos por aquellas personas que buscan un inmueble residencial que mezcle la tranquilidad de la vida campestre y la comodidad de la cercanía a la capital.

La proximidad a una de las principales avenidas de Bogotá y a uno de los humedales más grandes de la ciudad, hace de Torca una ubicación privilegiada y un punto de la ciudad que se ha convertido en una popular alternativa de construcción e inversión para nacionales y extranjeros que desean  admirar los cerros orientales, olvidarse del agitado ritmo de vida de otros sectores de Bogotá y vivir en un ambiente rodeado por especies nativas, arboles frutales e incluso fuentes naturales de agua.

¿Qué tipo de inmuebles puedo encontrar en Torca?

Las características del sector (que comprende Torca 1 y 2, Tequenuza y Bosques de Torca) hacen de Torca el lugar ideal para la compra de inmuebles de tipo campestre.

Si lo que usted busca es un inmueble pequeño quizá Torca no sea la mejor opción, el inventario inmobiliario disponible en Torca está compuesto por propiedades de mayor tamaño ideales para quienes buscan casas con amplias zonas sociales, númerosos parqueaderos y espacios como jardines, zonas para practicar deportes e incluso caballerizas.

El precio de las propiedades depende de los servicios con los que cuente el inmueble (piscina, cancha de tenis, squash, etc), sin embargo, para hacerse una mejor idea, Torca le puede ofrecer casas campestres desde 650 hasta 1.700 millones de pesos con áreas que van desde los 200 hasta los 800 metros cuadrados. Demos una mirada a un par de ofertas actuales en la zona:

Casa campestre en Torca: $ 770.000.000

Esta casa con vista panorámica a la Sabana de la capital cuenta con las siguientes características:

Área total: 240 M2
Baños: 5
Habitaciones: 3
Garajes: 3

El inmueble cuenta con tres chimeneas y hace parte de un conjunto residencial cuyo valor de administración es de 141.000, sin duda, la alternativa perfecta para el comprador que desea disfrutar de los lujos de una casa campestre con los beneficios de una zona estrato 3.  Clic para ver más información.

Casa campestre en Torca: $ 1.500.000.000

Ubicada en cercanías a la reserva ambiental Floresta de la Sabana, el inmueble cuenta con las siguientes características:

Área total: 541 M2
Baños: 5
Habitaciones: 4
Garajes: 12
Precio: $1.500.000.000

La casa goza de una vista privilegiada de los cerros orientales y alrededores poblados de de árboles nativos. El valor de administración mensual de $220.000.

Clic para ver más información.

Para ver estas y otras propiedades en VivaReal haga clic aquí